驗(yàn)房的流程并不復(fù)雜，但常常讓人忽視其重要性。在我們買(mǎi)房簽訂合同之前，進(jìn)行驗(yàn)房程序是有效也是可靠的依據(jù)，人們常常根據(jù)這個(gè)來(lái)推測(cè)這間房子存在著哪些問(wèn)題，是否可以解決或者可以以此與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行交流溝通，以達(dá)到我們后的目的，那就是買(mǎi)到一所好房子，至少在我們?nèi)胱≈皼](méi)有任何問(wèn)題。那么驗(yàn)房注意事項(xiàng)有什么呢，這些注意事項(xiàng)我們?cè)隍?yàn)房時(shí)應(yīng)該如何注意呢？

1.陽(yáng)臺(tái)設(shè)備無(wú)破損

驗(yàn)收陽(yáng)臺(tái)的時(shí)候，主要是看陽(yáng)臺(tái)的地面是否平整有無(wú)破損，其次就是陽(yáng)臺(tái)的窗戶設(shè)備是否完好。

2.不可低于2.8米

作為樓房的建筑高度規(guī)定一般在2.8米，實(shí)際高度不可低于2.6米，3米的實(shí)際高度不可低于2.75米，但是住宅不可低于2.8米。

3.給水是否配套齊全

在檢驗(yàn)給誰(shuí)方面的注意事項(xiàng)，主要是看房間的各個(gè)水管的龍頭是否有水的供給，是否配套齊全，(包括樓道里的管道井中的水龍頭)。

4.排水是否正常

有了給水后，剩下的一大問(wèn)題就是排水問(wèn)題的解決。驗(yàn)收排水的位置主要是在臺(tái)盆、馬桶、浴缸，和衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)地漏等(應(yīng)聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音和表層無(wú)積水)。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因地漏是低處,但毛坯房地漏周?chē)舫隽艘欢ǖ暮笃阡佈b地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。

由于建好的房子開(kāi)始的時(shí)候并沒(méi)有多少裝修，所以在檢驗(yàn)時(shí)所檢驗(yàn)的地方并不算多，重要的是我們可以依照驗(yàn)房注意事項(xiàng)來(lái)進(jìn)行檢驗(yàn)，以達(dá)到我們檢驗(yàn)的目的。

驗(yàn)房注意事項(xiàng)有什么？小編可以明確的說(shuō)，這些注意事項(xiàng)都在我們檢測(cè)時(shí)得以體現(xiàn)了，這要求我們可以自覺(jué)的注重細(xì)節(jié)，并可以在細(xì)微之處發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，再依次記錄，清晰明了，以便減少與開(kāi)發(fā)商的糾葛，也利于我們今后的住房裝修。