1、一層。采光差、潮濕是一層業(yè)主普遍會遇到的問題，另外，日常還可能有來自窗外的腳步聲、聊天聲，會比較吵。

2、頂層。頂層普遍存在夏季熱，雨季容易漏雨的現(xiàn)象。同時，頂層業(yè)主對電梯的依賴度比較大，如果停電停水，會比較麻煩。

3、設備層及其下一層。設備層指建筑物中專為設置暖通、空調(diào)、給水排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作的空間層。在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環(huán)境帶來負面影響。

4、架空層的上一層。架空層通常會成為小區(qū)用戶的活動空間，所以日?？赡軙容^吵鬧，對于上一層的業(yè)主會影響較大。

5、腰線層。腰線的主要作用就是用來裝飾，讓樓層看起來更有設計感，但對于居住的人而言，有一些腰線設計可能影響到采光，而且因有突出的部分，可能造成房子更容易遭遇小偷。

總體而言，在買房挑選樓層的過程當中，這些樓層可能會存在價格優(yōu)惠的優(yōu)勢，那么購房者可以根據(jù)自身情況來合理挑選樓層。

買房選樓層注意事項

1、注意樓間距，室內(nèi)采光效果的好壞關乎著我們的居住舒適度，大家在判斷房子的采光時常常結(jié)合朝向、樓棟等等，如果樓間距越小，那么低樓層的房子采光就會受到影響，這是我們在買房時要考慮10層以上的住房。

2、注意噪音，在一定條件下噪音是呈現(xiàn)兩頭小中間大的格局，一般高層住宅8~12層左右的噪音是最大，如果購房者喜歡安靜的環(huán)境，最好可以避開區(qū)間的樓層，以免影響自身的休息。

3、注意電梯，住在高層的業(yè)主在出行時比較依賴電梯，而電梯由于長時間的運作難免會有所老化，可是物業(yè)不盡力為維護電梯很容易出現(xiàn)故障，這時高層的業(yè)主上下樓就會很不方便。尤其是有老人或是小孩的家庭，因此購房者在挑選樓層時，最好在保證室內(nèi)采光不受影響的情況下，挑選適合的樓層。