征信上有一次逾期還款房貸還能不可批需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)判定：

1、如果貸款人的征信上有一次房貸逾期記錄，在申請(qǐng)房貸之前，把逾期的欠款還清，并且個(gè)人征信記錄恢復(fù)正常的話，那么再次申請(qǐng)房貸的話，是不影響銀行申請(qǐng)貸款申請(qǐng)的。

2、個(gè)人征信報(bào)告上如果有一次逾期記錄，貸款人沒(méi)有進(jìn)行還款的話，那自然會(huì)影響到后續(xù)房貸的辦理，多半批不下來(lái)。因?yàn)榉抠J審批是一定會(huì)審查客戶征信的，一旦發(fā)現(xiàn)其征信上記錄有不良信息，個(gè)人信用存在問(wèn)題，估計(jì)就會(huì)因放貸風(fēng)險(xiǎn)大而拒絕批貸了。

不同的銀行房貸要求不同，申貸人可以結(jié)合自身的條件，挑選相對(duì)來(lái)說(shuō)比較容易通過(guò)的銀行申請(qǐng)。另外，申貸人可以通過(guò)名下的資產(chǎn)證明，比如房、車(chē)、存單等證明自己有足夠的還款能力，這種情況下就算是有一次逾期房貸也是有希望審批下來(lái)的。

房貸逾期記錄怎么消除

1、與銀行溝通，爭(zhēng)取消除：如果是非惡意或者不可抗力因素(比如地震、海嘯)等而產(chǎn)生貸款逾期，這種情況可以撥打銀行客服電話或前往銀行網(wǎng)點(diǎn)，誠(chéng)懇說(shuō)明自己的情況，并且附上以后按時(shí)還款的保證書(shū)。如果銀行還沒(méi)有上報(bào)央行征信系統(tǒng)，那么，貸款逾期記錄是有可能消除的。

2、保持良好還款，以新替舊：如果因?yàn)樽约捍中拇笠?，那么，想要消除貸款逾期記錄只能在接下來(lái)保持良好的還款。由于個(gè)人征信記錄是隨著個(gè)人信用活動(dòng)不斷刷新的，所以，保持良好的還款，那么新的記錄會(huì)逐漸替代原來(lái)的貸款逾期記錄，原來(lái)的不良記錄被“替換”消除掉了。

3、等待五年，自然消除：如果貸款逾期很?chē)?yán)重，上述方法都不起效果了，那么，就只有用最后一種方法，即等待5年。因?yàn)檠胄幸?guī)定個(gè)人貸款逾期記錄的保存時(shí)間是5年，5年后，這些記錄就會(huì)自然消除了。不過(guò)，貸款還是要償還，不要以為5年后不良記錄會(huì)消除就可以不還貸款，這樣，銀行甚至可以追究你的法律責(zé)任。