1、如果房貸逾期只有一兩個(gè)月的時(shí)間，并且在該段時(shí)間內(nèi)已經(jīng)把逾期的房貸還清了，后續(xù)如果保持正常還款的話，征信問題就不大，可以向銀行申請(qǐng)恢復(fù)。

2、如果房貸逾期高于半年以上，或形成呆賬的情況，處理了逾期欠款，只能說你的征信不會(huì)這樣一直壞下去了，有了一個(gè)轉(zhuǎn)機(jī)，但因逾期嚴(yán)重，需要花很長的時(shí)間養(yǎng)征信，而這個(gè)記錄也是會(huì)保持五年的記錄的，不會(huì)恢復(fù)。

房貸逾期記錄怎么消除?

1、高于90天。

逾期時(shí)間長被上報(bào)征信的，除了還清欠款，還要記得償還罰息，除此以外，不要立即銷卡，繼續(xù)保持良好的消費(fèi)習(xí)慣。

如果貸款逾期的現(xiàn)象比較輕，是可以通過適當(dāng)?shù)霓k法進(jìn)行補(bǔ)救的，一般情況下，“不良記錄”的保存期限為5年。高于5年的，征信機(jī)構(gòu)就應(yīng)該予以刪除。但是，你必須還清所有的欠款。

2、意外逾期。

要求銀行開具“非惡意逾期證明”：銀行也是講人情的，如果你是因?yàn)槭I(yè)、疾病、出國等原因造成的逾期，主動(dòng)聯(lián)系銀行，說明自己的實(shí)際狀況，開一張“非惡意逾期證明”，貸款一樣可以通關(guān)。

建議貸款人可將自己的工資卡與還款賬號(hào)綁定，每個(gè)月按時(shí)足額還款，這樣就可以杜絕一些因?yàn)橥涍€款造成的貸款逾期現(xiàn)象，而且也不會(huì)出現(xiàn)意外逾期了。

3、短時(shí)逾期。

短時(shí)逾期，補(bǔ)足欠款后積極與銀行聯(lián)系。并不是所有逾期，個(gè)人征信報(bào)告上都會(huì)立馬顯示，有些銀行會(huì)有幾天的容時(shí)，有些則是下個(gè)月才會(huì)上報(bào)逾期記錄給央行征信中心。

所以發(fā)現(xiàn)逾期的第一時(shí)間要趕緊聯(lián)系欠款銀行，誠懇說明自己的情況，并且附上以后按時(shí)還款的保證書。如果銀行還沒有上報(bào)央行征信系統(tǒng)，那么，貸款逾期記錄是有可能消除的。