房貸逾期只會(huì)影響本人及配偶的征信，對(duì)于孩子是沒(méi)有影響的，孩子以后也可以正常辦理信貸產(chǎn)品以及貸款買房。不過(guò)征信對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)也是尤其重要的，房貸還款最好還是保持正常，如果有還款困難的可以先找銀行咨詢是否有解決方式，很多銀行都可以根據(jù)客戶的情況延期，直接挑選逾期不是很好的挑選。

房貸還不上應(yīng)該怎么辦

1、如果是因?yàn)闀簳r(shí)性的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題造成沒(méi)錢還房貸，盡量找親戚朋友借錢應(yīng)急，很多時(shí)候只要周轉(zhuǎn)一下就能緩解問(wèn)題。缺錢的話借錢也要把房貸先還上。

2、實(shí)在是還不起房貸了可以挑選找銀行申請(qǐng)延期還貸，只要不是惡意欠貸，一般銀行在考察貸款人的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀后，都會(huì)支持延期還貸。

3、如果后續(xù)資金沒(méi)有明顯的來(lái)源，不可負(fù)擔(dān)房貸的可以挑選自行出售住房。自行出售可以商量?jī)r(jià)錢，至少能保證不吃虧。如果是因?yàn)榍焚J被銀行執(zhí)行拍賣了，銀行會(huì)為了盡快出手而壓低價(jià)格，雖然可以拿到一部分回款，但也比自己出手要少一些。

房貸逾期的后果

1、個(gè)人征信產(chǎn)生不良記錄

如果發(fā)生房貸逾期，貸款銀行會(huì)在第一時(shí)間看到逾期信息，不管你是商業(yè)貸款還是公積金貸款。即使逾期了一天，有些嚴(yán)格的銀行也會(huì)將逾期情況輸入央行的征信系統(tǒng)，你的征信系統(tǒng)就有逾期記錄，你以后申請(qǐng)信用卡或者貸款都會(huì)變得很麻煩，就算可以批準(zhǔn)貸款，貸款額度也會(huì)低上很多。

2、罰息和滯納金

無(wú)論什么原因造成的房貸逾期，銀行都會(huì)第一時(shí)間打電話要求你還款，逾期還款還會(huì)產(chǎn)生罰息。一般銀行的罰息是在原貸款利率基礎(chǔ)上浮30%-50%不等。

如果在7天之內(nèi)還清逾期房貸，貸款銀行就不會(huì)加收此次逾期產(chǎn)生的滯納金。但是高于7天，銀行就會(huì)加收罰息和滯納金。

3、法院的財(cái)產(chǎn)保全措施

一般房貸合同中都有銀行設(shè)置的違約條款，出現(xiàn)連續(xù)3次或高于6次逾期記錄，銀行就會(huì)要你一次性還清所有貸款本息。一旦出現(xiàn)房貸逾期高于3個(gè)月，銀行可以向法院提起訴訟，根據(jù)的也是房貸合同以及擔(dān)保合同的相關(guān)條款。法院將直接采取凍結(jié)貸款人和擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款并查封已抵押的其他財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保全措施。

不要以為這只是暫時(shí)扣押，法院判定下來(lái)你就只能賠錢了。最后不僅要付清貸款本息、罰息以及滯納金，還必須承擔(dān)訴訟費(fèi)用和處置抵押物(質(zhì)押物)變現(xiàn)發(fā)生的費(fèi)用。