房貸流水不夠首付能退。房貸流水不夠?qū)儆谝蛴脩魝€(gè)人原因造成房貸無(wú)法批下來(lái)，這時(shí)候用戶可以聯(lián)系開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)退房，由于違約責(zé)任在用戶，因此首付退下來(lái)后用戶還需要支付一定的違約金。用戶在申請(qǐng)房貸之前，就應(yīng)該事先咨詢(xún)流水的要求，如果流水不符合要求，可以提交額外的財(cái)力證明作為補(bǔ)充材料。

只要提交的財(cái)力證明是有效的，那么即使流水不夠，用戶也有一定的幾率可以通過(guò)房貸審核。

房貸可不可以用兩張銀行卡開(kāi)流水賬單

房貸可以用兩張銀行卡開(kāi)流水賬單的，但是兩張銀行卡流水單的賬戶名必須是貸款人本人的名字。

銀行流水賬單俗稱(chēng)銀行卡存取款交易對(duì)賬單，也稱(chēng)銀行賬戶交易對(duì)賬單。指的是客戶在一段時(shí)間內(nèi)與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務(wù)交易清單?？梢宰鰹槌挚ㄈ说挠行杖霊{證。

也可以把錢(qián)都存儲(chǔ)在一張卡上，再打印流水。兩張卡的話，都是同一家銀行的，是可以的?？缧械你y行卡流水，需要都是你本人的名字。

流水不夠的情況：

1、自制銀行流水

如果手頭有大筆現(xiàn)金，可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內(nèi)，堅(jiān)持3——6個(gè)月，打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認(rèn)可，適用于有計(jì)劃買(mǎi)房的群體。

2、提供大額財(cái)產(chǎn)證明

可以向銀行額外提供其他大額財(cái)產(chǎn)證明，比如房產(chǎn)、汽車(chē)、基金、大額保單等等，這些也可以證明你的還款能力。

3、增加父母為共同還款人

如果購(gòu)房是和妻子或者父母一起購(gòu)買(mǎi)，。那么當(dāng)事人可以作為主貸人，妻子/父母作為副貸人，進(jìn)行一部分借款。但要注意的是，如果父母的年紀(jì)過(guò)大，貸款年限會(huì)有限制或銀行不批貸。(一般周歲年齡高于60周歲，就無(wú)法申請(qǐng)銀行貸款，不過(guò)，有些銀行最高可以放寬到65周歲。)