現(xiàn)在購房的人多了，大家遇到的問題也是各種各樣越來越多了，在這種時候，如果不可有效的解決問題而使得房產交易出現(xiàn)長時間的凍結狀態(tài)，對我們來說都是相當大的損失，所以這個時候基本上都會尋求房產律師的幫助。而大部分人之前并沒有了解過房產律師行業(yè)的情況，也會擔心被多收費用，那我們現(xiàn)在就一起來了解下北京房產律師收費標準以及房產糾紛主要解決辦法是什么吧。

北京房產律師收費標準

關于房產糾紛的律師費用，北京的行業(yè)規(guī)范標準為：

一、按計時收費方式收費的收費標準：200~3000元／。

二、按計件收費方式收費的收費標準：

在收取基礎費用1000~8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收?。?/p>

5萬元（含5萬元）以下：免加收

5萬-10萬（含10萬元）：8％

10萬-50萬（含50萬元）：5％

50萬-100萬（含100萬元）：4％

100萬-500萬（含500萬元）：3％

500萬-1000萬（含1000萬元）：2％

1000萬-5000萬（含5000萬元）：1％

5000萬元以上：0.5％

房產糾紛主要解決辦法

解決購房過程當中發(fā)生的房產糾紛，可以通過商議、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。

（1）商議解決。

（2）調解解決。調解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不可通過相互商議解決糾紛時，根據(jù)一方當事人的申請，在房地產管理部門、消費者協(xié)會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當事人根據(jù)有關商品房銷售的法規(guī)和政策的規(guī)定，相互諒解，達成和解協(xié)議，使購房糾紛及時得到解決的一種方式。

（3）仲裁解決。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發(fā)生之前或爭議發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對各方均具有約束力的裁決。仲裁不受行政機關、社會團體和個人的干預，仲裁委員會與行政機關之間沒有隸屬關系。仲裁裁決一經做出，即具有法律效力，并且仲裁裁決是終局的，不存在當事人上訴的問題。如要采用仲裁方式解決糾紛，購房者和開發(fā)商必須訂有仲裁協(xié)議，自愿將糾紛遞交仲裁解決。如果雙方中有一方不愿將糾紛遞交仲裁，那么就不可采用這種方式解決糾紛。

（4）行政解決。購房糾紛的行政解決，是指經商品房所在地的房地產管理機關等部門調解無效或達成協(xié)議后，當事人又反悔的糾紛，或者是購房糾紛當事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。就方式而言，行政解決一般經過一級行政決定和行政復議兩個階段。其中，一級行政決定是行政復議的前提和必經程序。包括購房糾紛在內的房地產案件的行政復議依《行政復議法》的規(guī)定進行。

（5）訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購房糾紛的一種方式。購房糾紛訴訟有民事訴訟和行政訴訟兩種。民事訴訟的當事人是發(fā)生購房糾紛的平等民事主體，即公民、法人或非法人組織，購房糾紛的民事訴訟，由人民法院民事審判庭（有些地方人民法院設有專門的房地產審判庭）根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定進行審理。

以上就是今天關于北京房產律師收費標準和房產糾紛主要解決辦法的全部內容了，希望可以幫到有需要的朋友。在此提醒大家，現(xiàn)在房產市場火爆，很容易出現(xiàn)房產糾紛問題，大家在準備買房或者是賣房的時候，一定要多加注意和留心交易過程有無問題，也可以適時的咨詢房產律師。