1、購房政策

要及時了解房地產市場政策、法律法規(guī)、土地管理、開發(fā)商信息、產品和交易信息等，了解買房的一些普遍的注意事項。買房、貸款的條件和流程，以及簽訂購房合同時要注意的問題。

2、地段

地段首先關系到實際居住的便利度，而對新婚夫婦來說，還關系到以后孩子的成長問題?？拷徽?，具有出現方便、省時等特色，其次關系到住房的抗跌性。所以說，在自身經濟條件允許的情況下，好在選定置業(yè)區(qū)域后，挑選那些地段相對不錯的房子。

3、交通

對于處在事業(yè)期的準新人，購置婚房不得不考慮的是交通的要素。交通便利不僅節(jié)省了交通費用，更重要的是，便捷的交通可以下降在路上的花費時間，提升效率。所以婚房最好選在交通便利的地段，如靠近地鐵站、公交車站等，同時距離自己的工作地點較近。

4、配套設施

配套設施的完善程度與新婚夫婦日后的生活舒適度成正比，所以在挑選婚房時一定要注意查看周圍的配套設施是否完善。比如是否有大型商城、菜市場、飯店、洗衣店、銀行、醫(yī)院、可供散步休閑的廣場公園等。這些配套設施與我們的生活息息相關，不要說有車住在哪里都可以，一個配套設施齊全的社區(qū)真的會提升新婚夫婦的幸福感。

5、選戶型

剛需購房的年輕人大多人都青睞二手的小戶型，可以省去了裝修的時間。提醒大家，在挑選小戶型的時候，應該挑選大、小戶型都有的社區(qū)，因為當整個社區(qū)都設計成小戶型時，容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理，比如上下班的時候電梯超載、供水供電過于集中等。

6、交房時間

在購買期房時，售樓員會告知一個大概的交房時間，但由于工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發(fā)生。如果你挑挑選買期房作為婚房的話，那么一定要做好延期收房的準備，以免遭遇類似情況時措手不及。

結婚買房有哪些好處

1、購房壓力?。阂粋€人買房跟兩個人買房的 購房壓力是完全不一樣的，婚后買房是夫妻雙方的事情，相對來說經濟壓力會比較小一些，兩人一起存錢要比一個人存錢快的多，也會減輕許多房貸帶來的負擔。其次，雙方在生活一段時間后會對買房這個事更為理性，對住房的區(qū)位要求也會更為準確，比較能挑選更為合適的房子。

2、能獲得更高的貸款額度，節(jié)省貸款利息：現在房價漲得那么快，有時候公積金貸款往往不很夠用，但是即使用組合貸，也要盡量把公積金的價值發(fā)揮到最大。夫妻共同申請住房貸款，可以使用的公積金貸款比例提高了，為住房貸款所需要支付的利息自然也會減少。

3、房產劃分明確：如果兩個人結婚后共同為房子而努力，一起還房貸，這樣的房產權更為明確，且不易被混淆。夫妻之間也不會因為房產劃分的問題產生分歧，這樣更有利于家庭和睦。