中國(guó)樓市大趨勢(shì)一直是很多人關(guān)心的問(wèn)題。這個(gè)問(wèn)題還關(guān)系到房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展受到一個(gè)國(guó)家的人口數(shù)量還有質(zhì)量影響最為集中的行業(yè)之一，中國(guó)樓市大趨勢(shì)的影響也是非常大的。因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展不像消費(fèi)品等產(chǎn)品可以更新、迭代，一般來(lái)說(shuō)，一生對(duì)于房地產(chǎn)的需求是有限的，一旦國(guó)家或者一個(gè)區(qū)域的人口總量還有結(jié)構(gòu)發(fā)生變化時(shí)，該區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)也將面臨新的格局。中國(guó)樓市大趨勢(shì)也會(huì)隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化而變化。小編也整理了一些資料，希望可以幫助多了解一些信息。

中國(guó)樓市發(fā)展?fàn)顩r

中國(guó)樓市大趨勢(shì)是怎樣的呢?大城市的房有一定的上漲空間。有人口增量的城市，房?jī)r(jià)是很難回落的。人民幣的貨幣供應(yīng)量長(zhǎng)期偏高，房?jī)r(jià)只能不斷上漲。房產(chǎn)稅的出臺(tái)可能會(huì)使樓市的未來(lái)發(fā)生深刻的轉(zhuǎn)變。房產(chǎn)稅出臺(tái)以后，會(huì)改變?nèi)藗兝碡?cái)?shù)挠^(guān)念。以前可能是買(mǎi)房發(fā)財(cái)，現(xiàn)在是房地產(chǎn)稅落地之日起，這一途徑的發(fā)財(cái)就下降了。中國(guó)樓市大趨勢(shì)從這幾點(diǎn)也是可以看出來(lái)的。城市的資源配置也會(huì)逐漸改變，隨著市民納稅人的意識(shí)覺(jué)醒，人們對(duì)于繳納的稅款也有一定的要求，這一要求還會(huì)倒逼相關(guān)政府部門(mén)在資源的配置端重新調(diào)配相關(guān)的資源。中國(guó)樓市大趨勢(shì)跟資源的調(diào)配也有極大的關(guān)系。房地產(chǎn)稅出現(xiàn)以后，實(shí)體經(jīng)濟(jì)也受到很大的影響。計(jì)劃生育政策并不會(huì)改變中國(guó)樓市大趨勢(shì)。全面放開(kāi)二胎，確實(shí)是一個(gè)很大的利好，但還沒(méi)到足以改變整個(gè)中國(guó)樓市大趨勢(shì)。中國(guó)樓市的人口拐點(diǎn)越走越近，二胎政策的放開(kāi)，很快就會(huì)終結(jié)人口的紅利，因此重獲生機(jī)也是很有希望的。房地產(chǎn)公司將大量消亡、轉(zhuǎn)型也是中國(guó)樓市大趨勢(shì)，目前，中國(guó)的樓市正在上演大逃亡，逃離三四線(xiàn)的城市、逃出郊區(qū)、逃離高債務(wù)、逃向多元化趨勢(shì)、逃往海外趨勢(shì)，都是非常明顯的。現(xiàn)在看來(lái)，都應(yīng)驗(yàn)了。

中國(guó)樓市未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

未來(lái)10年，中國(guó)樓市大趨勢(shì)會(huì)出現(xiàn)怎樣的變化情況呢?大量中小房企將被收購(gòu)，轉(zhuǎn)型，有的當(dāng)?shù)禺a(chǎn)公司還會(huì)死亡。國(guó)內(nèi)只剩下一百來(lái)家大房企是中國(guó)樓市大趨勢(shì)。多元化發(fā)展也是非常關(guān)鍵的。中國(guó)未來(lái)很有可能有部分新城淪為鬼城或空城。未來(lái)的三、四線(xiàn)城市的人口總體將持續(xù)外流，中國(guó)樓市大趨勢(shì)就是一、二線(xiàn)城市的人口總體將繼續(xù)保持流入的態(tài)勢(shì)。三、四線(xiàn)城市商品住房的高庫(kù)存還有滯銷(xiāo)的問(wèn)題都非常嚴(yán)重。很多國(guó)家在充分城市化之后，會(huì)出現(xiàn)逆城市化，這也是中國(guó)樓市大趨勢(shì)。城里人到農(nóng)村里買(mǎi)地，建別墅。中國(guó)人多，耕地少，是一個(gè)土地國(guó)家，公共資源的分配不均衡，農(nóng)村居住的人，生活也不方便，中國(guó)樓市大趨勢(shì)給了我們一個(gè)警告。商鋪要面臨價(jià)值重估。傳統(tǒng)的商業(yè)旺區(qū)，可能會(huì)變成危險(xiǎn)的資產(chǎn)。寫(xiě)字樓還有住宅的價(jià)格長(zhǎng)期倒掛也是中國(guó)樓市大趨勢(shì)。未來(lái)這種現(xiàn)象還要持續(xù)多久呢?目前，誰(shuí)也不可給出一個(gè)準(zhǔn)確的答案。