因?yàn)閲?guó)家要一起對(duì)抗病情，不出門就是對(duì)國(guó)家的貢獻(xiàn)，因此人們不再外出，幾乎所有的行業(yè)都收到了一定的影響，當(dāng)然對(duì)于樓市也是有一定的影響的。隨著現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)的成熟，人們可以通過網(wǎng)絡(luò)對(duì)于樓市的價(jià)格有一些了解，這樣方便自己購買房子。那么小本就來介紹一下疫情對(duì)杭州房?jī)r(jià)的影響？中國(guó)未來的房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)是怎樣的？

疫情對(duì)杭州房?jī)r(jià)的影響

目前來看疫情對(duì)于房地產(chǎn)的主要影響就是開發(fā)商無法開展正常的銷售活動(dòng)，購房者不出門售樓部也不開門，購房者只能通過網(wǎng)絡(luò)的形式與購房者溝通，包括開盤等銷售活動(dòng)也沒辦法正常開展，因此開發(fā)商當(dāng)前的銷售壓力和資金周轉(zhuǎn)方面的壓力還是很大的。

中國(guó)未來的房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)是怎樣的

決定房?jī)r(jià)變化的還是供應(yīng)和需求。在供給方面包括商品房的開工與竣工面積，保障房的開工與竣工面積，空房數(shù)量和遷居賣房數(shù)量，還有土地政策和對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)的金融政策。在需求方面，包括要城市化的人口，年輕人結(jié)婚住房需求，換房需求，拆遷需求，還有投機(jī)或需求。

在近期內(nèi)，決定房?jī)r(jià)走勢(shì)的是住房竣工待售面積、市場(chǎng)的需求能力和限制投機(jī)購房的力度。在中期內(nèi)，決定房?jī)r(jià)走勢(shì)的是城市化發(fā)展態(tài)勢(shì)、土地政策、保障房供應(yīng)能力、空房數(shù)量、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和居民收入增長(zhǎng)。在遠(yuǎn)期內(nèi)，是城市化發(fā)展階段、保障房供應(yīng)占需求比例、人口狀況和經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段。

中國(guó)的土地政策，也可能在十二五期間改變。其原因在于，現(xiàn)在的土地政策備受爭(zhēng)議，城市化和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要也要求改變土地政策，地方政府繼續(xù)獲得土地壟斷地位或保持壟斷價(jià)格的可能性在下降。如果改變土地政策，或加大供應(yīng)下降價(jià)格，預(yù)計(jì)對(duì)房?jī)r(jià)有一定的沖擊。從需求方面來說，低生育率會(huì)使未來消費(fèi)旺盛的年輕人口大幅減少且消費(fèi)疲弱的老年人口比例很大，必然造成終消費(fèi)不振。需求是終消費(fèi)需求的引致需求，終消費(fèi)的低迷不振必然造成的低迷不振。

以上是小本介紹的疫情對(duì)杭州房?jī)r(jià)的影響？中國(guó)未來的房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)是怎樣的？對(duì)于房?jī)r(jià)的問題我們已經(jīng)了解，一般疫情對(duì)于房子的價(jià)格整體來說影響不是很大，為了大家安全考慮，在疫情爆發(fā)期，一定要做到勤洗手，勤消毒，勤通風(fēng)，保證衛(wèi)生，保證家人的衛(wèi)生，不出門，戴口罩，做好防護(hù)工作。