毛坯房一般是有電線和水管的，毛坯房一般是指房子主體已經(jīng)完工，但是還沒有進(jìn)一步裝修的住房，毛坯房又稱為“初裝修房，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有們，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表層處理。

毛坯房交房注意事項(xiàng)

1、注意是否與圖紙相符。在交付毛坯房時(shí)，在驗(yàn)房過(guò)程當(dāng)中要查看住房結(jié)構(gòu)與圖紙是否一致，偏差是否過(guò)大。

2、注意檢驗(yàn)門框，窗口的質(zhì)量尺寸。在交付時(shí)檢驗(yàn)這些專業(yè)的質(zhì)量問題時(shí)，可以帶專業(yè)人員一同驗(yàn)收。

3、注意檢驗(yàn)配套設(shè)施。水電氣等配套設(shè)施是否與合同一致，管道是否完好無(wú)損，這些都要查驗(yàn)。

4、注意住房是否具備合格證。在高層的住宅樓中，生活供水系統(tǒng)需要有相關(guān)部門發(fā)放的用水合格證。而且高層住宅的消防系統(tǒng)，必須有消防部門的合格證。在交付時(shí)要注意合格證是否齊全。

毛坯房準(zhǔn)確的裝修順序

1、確定設(shè)計(jì)方案：

設(shè)計(jì)方案的確定很重要，這關(guān)系到我們以后家的樣子，還跟我們的裝修造價(jià)緊密相關(guān);

所以，建議大家還是找個(gè)專業(yè)的家裝設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)一下，很有必要。

2、設(shè)計(jì)師量房：

只有設(shè)計(jì)師量房以后，才能根據(jù)前面確定的設(shè)計(jì)方案再結(jié)合量房尺寸，出具設(shè)計(jì)圖紙;

合理準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)圖紙，才能有效的指導(dǎo)以后裝修隊(duì)施工，所以設(shè)計(jì)圖紙當(dāng)然是越詳細(xì)越好。

3、空間布局改造：

裝修隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工的第一件事就是拆改，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，重新布置我們家里的空間布局;

此項(xiàng)工程還包括墻面原有裝飾層的處理，例如鏟除原有膩?zhàn)拥鹊取?/p>

4、水電改造：

水電改造越來(lái)越被大家重視，也確實(shí)應(yīng)該重視，這關(guān)系到我們的使用安全，當(dāng)然不可馬虎大意;

水電改造有幾點(diǎn)大家一定要做，水電改造造成以后隱蔽之前，我們要做幾項(xiàng)工作：電路的絕緣檢測(cè)和電路的通路檢測(cè);水路的打壓試驗(yàn);

我們親自監(jiān)督完成以上工作以后，才能進(jìn)行隱蔽和進(jìn)行下一步工作。

5、瓦工項(xiàng)目：

瓦工進(jìn)場(chǎng)以后，要進(jìn)行以下幾項(xiàng)工作：對(duì)墻面水電改造時(shí)的溝槽進(jìn)行處理，需要抹灰的墻面進(jìn)行抹灰;然后就準(zhǔn)備鋪貼墻磚和地磚;

瓦工鋪貼完墻磚和地磚以后，就要進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，建議大家最好養(yǎng)護(hù)7天以上，再進(jìn)行其它項(xiàng)目的施工。

6、木工項(xiàng)目：

木工可以在瓦工貼磚之前進(jìn)場(chǎng)也可以在瓦工貼磚之后進(jìn)場(chǎng);

木工進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行的工作就是吊頂，包括客廳餐廳的吊頂，廚房衛(wèi)生間的吊頂，窗簾盒的制作等。

7、油工項(xiàng)目：

油工進(jìn)廠以后，基本都是硬裝收尾階段，所以一定要細(xì)致;

油工主要工作是粉刷石膏找平，墻面頂板批膩?zhàn)樱瑝γ骓敯逅⑷槟z漆等工作。

安裝：安裝也是個(gè)大項(xiàng)，包括潔具等的安裝，以及門，櫥柜衣柜等的安裝;

所以我們一定要合理安排好施工，以免出現(xiàn)問題。

8、開荒保潔：

以上所有項(xiàng)目完成以后，就是開荒保潔了;

開荒保潔完成以后，不要著急入住，一定要通風(fēng)，最少也要一個(gè)月以后再入住。