生活在昆明的朋友們應(yīng)該都有聽(tīng)說(shuō)過(guò)俊發(fā)城退房的事情吧，這件事情在昆明也是一件比較大的事情，相信很多本地人都知道是怎么回事，不過(guò)有些想要在昆明購(gòu)房的外地朋友們對(duì)這件事情可能不是很清楚，買(mǎi)房之前也可以去了解一下，那么我們來(lái)講一下昆明俊發(fā)城退房潮怎么回事？昆明買(mǎi)房政策有哪些？

昆明俊發(fā)城退房潮怎么回事

主要是因?yàn)楹芏嗳嗽谫?gòu)買(mǎi)之前對(duì)相關(guān)的情況沒(méi)有熟悉，交了定金或者是支付了首付款之后才發(fā)現(xiàn)房子卻在缺點(diǎn)，未來(lái)的規(guī)劃不可觀，很多人就覺(jué)得自己被欺騙了，于是紛紛開(kāi)始要求退房。

昆明買(mǎi)房政策有哪些

一、云南省其他州、市公積金可在昆明買(mǎi)房。

1、為鼓勵(lì)云南省其他地、市參加公積金的市民來(lái)昆明購(gòu)房，昆明市住房公積金管理中心于10月25日晚間發(fā)布公告稱(chēng)，自10月26日起，在云南省其他州、市住房公積金管理中心繳存住房公積金的職工，在昆明市轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)可向昆明市住房公積金管理處申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，套數(shù)認(rèn)定按原規(guī)定執(zhí)行。

2、并且該昆明購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策自10月26日起正式執(zhí)行，執(zhí)行期一年。這也意味著在里，云南省其他州市繳存住宅公積金的職工，仍然可以享受在昆明購(gòu)買(mǎi)自住房也可申請(qǐng)住房公積金貸款的優(yōu)惠。

二、昆明首次購(gòu)房有優(yōu)惠：

1、《昆明首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策實(shí)施方案解讀（條例／細(xì)則）》明確指出，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1％，首次購(gòu)房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。

2、對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅。對(duì)居民首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，低首付款比例調(diào)整為20％。

3、下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)高于2年的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，個(gè)人不負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上，并且是家庭僅有生活用房取得的所得，個(gè)人不負(fù)擔(dān)個(gè)人所得稅。

上述內(nèi)容就是有關(guān)昆明俊發(fā)城退房潮怎么回事？昆明買(mǎi)房政策有哪些的所有介紹了，這件事情的發(fā)生主要還是應(yīng)該房子的情況不是很好，有開(kāi)發(fā)商的原因也有購(gòu)房者自己的原因，所以還是老生常談的一句話(huà)，大家在購(gòu)房之前一定要了解清楚，千萬(wàn)不要不清不楚就交錢(qián)了。