自住房其實(shí)就是人們常說的自住商品房，很多購房者都覺得自住房是保障房和商品房的結(jié)合體，自住房在價(jià)格方面比較，但是對于購房人群有一定的硬性要求，如果說大家并不符合申請條件是無法申請的。廣大購房者都想要了解一下外地人申請石景山自住房流程是什么？外地人申請石景山自住商品房需要什么材料？

外地人申請石景山自住商品房流程是什么？

無論是本地人還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經(jīng)過政府的購房資格審核。

1、報(bào)名：市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走按照職責(zé)分工，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行不少于15天的公示。

2、核驗(yàn)：20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果市民在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。

3、搖號：系統(tǒng)搖號開始以后，會(huì)分別對這兩個(gè)搖號池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開發(fā)商依次通知選房。與車牌搖號系統(tǒng)類似搖號前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶口無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號池。

4、選房：按搖號確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，開發(fā)商會(huì)與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房，屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。而且每個(gè)申請家庭只能挑選一套自住型商品房，選房之后就是簽約。

外地人申請石景山自住商品房需要什么材料？

1、非本市戶口居民家庭提交申請核驗(yàn)人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證，以及提供已在本市繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的家庭成員姓名、省份證信息備查等材料。

2、對具有優(yōu)先購買資格的經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭，申請購買自住型商品住房時(shí)應(yīng)提交《石景山居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。

看到這里，相信大家對于外地人申請石景山自住房流程是什么已經(jīng)有更全面的了解了。自住商品房的普遍價(jià)格都要比市面上的商品房百分之三十，這對于廣大購房者是有比較大的吸引力的。但是自住商品房的戶型一般都是小于90平方米的而且五年內(nèi)不允許轉(zhuǎn)讓給別人。