1、贈與方式轉(zhuǎn)讓給爸媽要交的費用有：契稅3%，測繪費1.36元/平米，權(quán)屬登記費及取證費150內(nèi)，公證費0.3%，但要注意的是，這種方式以后想要再交易房產(chǎn)的話，需要繳納20%的個稅。

2、買賣方式轉(zhuǎn)讓給爸媽要交的費用有契稅1.5%，測繪費1.36元/平米，權(quán)屬登記費及取證費150內(nèi)，個稅1%，增值稅5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。

把房子贈與給爸媽的手續(xù)

1、簽約。房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與簽訂協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。如受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。

2、辦理公證。根據(jù)國家司法部和建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，辦理房地產(chǎn)贈與公證。

3、申請登記。由贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交贈與房地產(chǎn)和接受贈與的書面申請。辦理贈與登記。在書面申請中，贈與人要說明贈與房地產(chǎn)的原因，受贈人要說明與贈與人的關(guān)系，表明確系無償贈與。所接受的贈與無買賣關(guān)系和其他經(jīng)濟(jì)上的交換條件。

4、提供證件。房地產(chǎn)贈與雙方當(dāng)事人，在提交贈與申請的同時要提交以下證件：

①擬贈房地產(chǎn)的權(quán)屬證件(住房所有權(quán)證和土地使用權(quán)證);

②贈與雙方當(dāng)事人簽訂的經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證的房地產(chǎn)贈與協(xié)議(合同)書;

③受贈人的戶口及身份證明;

④受贈人是單位的，應(yīng)在受贈申請中加蓋單位公章，并經(jīng)法人代表簽字，還需附有受贈單位上級主管機(jī)關(guān)同意受贈的批件;

⑤代表他人辦理贈與的，應(yīng)提交代理人的身份證明及經(jīng)過公證的委托代理書。

5、填寫《房地產(chǎn)贈與申請審批表》。對表中有關(guān)各項內(nèi)容必須如實填寫。

6、審查。房地產(chǎn)管理部門受理并審查房地產(chǎn)贈與雙方當(dāng)事人交驗的證件，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)及住房狀況的實際調(diào)查。

7、批準(zhǔn)過戶。房地產(chǎn)管理部門在認(rèn)真審核確認(rèn)無誤后，應(yīng)及時批準(zhǔn)贈與房地產(chǎn)的過戶，向受贈人核發(fā)新的房地產(chǎn)權(quán)屬證件。