1、取得保障房資格，提出補(bǔ)貼購(gòu)房申請(qǐng)，經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書(shū)”。

2、與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，將“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書(shū)”交開(kāi)發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章。

3、將購(gòu)房合同、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書(shū)”交住房保障管理核心確認(rèn)(簽訂公有住房退房協(xié)議)。

4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司按季度，憑購(gòu)房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書(shū)”到市住房保障管理核心結(jié)算補(bǔ)貼款。

購(gòu)房補(bǔ)貼的意義是什么

購(gòu)房補(bǔ)貼，顧名思義就是在城區(qū)購(gòu)置首套居民住宅或2套改善型一般居民住宅(不包二手房)，買房人不管戶口在市里或市外，城鎮(zhèn)或農(nóng)村，在符合條件的狀況下，都是可以申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的，每套房只補(bǔ)助只總房款的35%。

購(gòu)房補(bǔ)貼通常是公司給員工提供的福利，只要公司員工購(gòu)買房子，公司就可以按相應(yīng)的比例為員工提供相應(yīng)數(shù)量的補(bǔ)貼。買房人在指定的樓盤買房，那么久可以獲得購(gòu)房補(bǔ)貼。

補(bǔ)貼可以讓購(gòu)房者輕松購(gòu)房，按照我國(guó)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)：購(gòu)房者收入跟房?jī)r(jià)差距30%左右的，其購(gòu)房補(bǔ)貼則為房?jī)r(jià)的36%，徹底彌補(bǔ)了此差距。購(gòu)房免息形式，不僅下降了買房款，還下降了月供支出，接著通過(guò)下降支出形成財(cái)富逐步累積，使百姓買房從一路壓力轉(zhuǎn)變成逐步輕松，真正體會(huì)到了居有其屋的幸福。

補(bǔ)貼使開(kāi)發(fā)商損失下降，加快回籠資金。房產(chǎn)存量房子1年賣不出去，開(kāi)發(fā)商就必須承擔(dān)20%左右的成本，慢慢稀釋掉利潤(rùn)。補(bǔ)貼力度可使房產(chǎn)加快銷售，下降因房產(chǎn)滯壓給開(kāi)發(fā)商造成利潤(rùn)損失。

補(bǔ)貼確保房?jī)r(jià)不保值。購(gòu)房補(bǔ)貼是確保原房?jī)r(jià)不變的情況下實(shí)施的，等同于打了6.4折，這樣就可以確保本地房?jī)r(jià)不由于降價(jià)而貶值。除此之外，購(gòu)房補(bǔ)貼還可以幫我國(guó)及當(dāng)?shù)卣疁p少財(cái)政壓力，幫銀行攬收了穩(wěn)定的儲(chǔ)蓄提升以及互聯(lián)網(wǎng)金融的競(jìng)爭(zhēng)性。