現(xiàn)在很多小區(qū)的業(yè)主都會購買車位，這樣方便停車，而有些外來車輛和沒有車位的業(yè)主，亂停車造成混亂，地面的停車位有時候不夠了還會占用安全通道，這樣是非常不好的行為，有許多業(yè)主就會想了解地面的車位能不可固定使用，到底是買車位好還是不買車更好，今天小編就來講一講小區(qū)地面車位能固定嗎？購買車位有哪些優(yōu)勢？

小區(qū)地面車位能固定嗎

小區(qū)業(yè)主常常會為了停車位問題產(chǎn)生糾紛，但是按照物業(yè)管理?xiàng)l例，小區(qū)地面車位屬于全體業(yè)主共有，沒有明確是否有固定車位，但是如果小區(qū)業(yè)主集體同意采取分配車位，相對固定的管理方法，也是可以的，這個只要業(yè)主委員會通過就能生效。

物權(quán)法規(guī)定‘地面停車位歸全體業(yè)主共同所有’，是明確了地面車位的所有權(quán)，核心是全體業(yè)主有權(quán)共同決定車位的管理方式和共享車位，而車位是否固定是屬于管理方式問題。由全體業(yè)主共同決定了小區(qū)地面車位的管理方式，并不違反物權(quán)法的規(guī)定，也不存在固定車位就是違法的說法。

購買車位有哪些優(yōu)勢

1、車位價值增加

車位的價值與項(xiàng)目的價值息息相關(guān)，兩者可謂是一體。在衡量車位的漲值空間時，就如同買房一樣，也要考慮到地段、配套、交通、車位比等。如果項(xiàng)目位于，那么車位必將上漲，物以稀為貴。在這里小編給大家一個簡單的判斷車位價格高低的方法：對于整個小區(qū)來說，如果車輛的平均價位與車位相當(dāng)，就比較合理；如果車位價遠(yuǎn)高于車輛平均價位，則較貴；如果車位價是車輛平均價位的1/2，則較為便宜。

2、安全無刮蹭

在路邊或是其他空閑的場所停車，看似方便、省錢，其實(shí)安全隱患很多。例如監(jiān)控系統(tǒng)缺失、無固定人員看護(hù)、車窗被砸被盜、被劃傷剮蹭、車輛擁擠等等，都會給車帶來危害。而最為尷尬的是，可能出了問題，但是卻無法找到證據(jù)，車主只能“啞巴吃黃連，有苦說不出”。

3、減少日曬雨淋

很多小區(qū)是地下停車場，這就讓愛車有了溫馨的港灣。夏天不必暴露在炎炎烈日下暴曬，亦可以遮風(fēng)避雨，冬天也可以避免凌冽的寒風(fēng)和鵝毛的大雪。此外，停在車庫中，可以減少灰塵，令車光鮮亮麗，減少洗車的頻次，節(jié)省相應(yīng)的費(fèi)用。但如果小區(qū)是露天停車場，則遮風(fēng)避雨的效果要大打折扣，但依舊比那些任意停放的位置要靠譜些。

4、停車方便快捷

如果購買了車位，那么就無需擔(dān)心回家的停車問題。因?yàn)榭傆幸粋€位置是你的私人訂制，更避免因?yàn)閾屲囄?、亂停亂放造成鄰里之間的不和。同時，也減少了每天停車的時間，讓回家更加方便、快捷。

以上就是小編今天跟大家介紹的關(guān)于小區(qū)地面車位能固定嗎？購買車位有哪些優(yōu)勢的全部內(nèi)容了，相信大家看完以上常識后，對于小區(qū)里的車位問題已經(jīng)很清楚了，那么如果各位業(yè)主想要在車位問題上更有優(yōu)勢，想要隨時可以有空位停車，買車位是很好的挑選，希望大家都可以規(guī)范停車，也希望以上內(nèi)容對大家有所幫助。