十年的樓頂漏水一般是物業(yè)負(fù)責(zé)，因?yàn)檫@種情況是因?yàn)樽》繒r(shí)間比較久了，樓頂?shù)姆浪畬永匣?，可以找物業(yè)維修，如果物業(yè)不維修的話可以起訴物業(yè)，要求承擔(dān)責(zé)任。

樓頂漏水的原因有哪些

1、可能是因?yàn)榉孔拥哪攴荼容^久了，平時(shí)沒(méi)有做好維護(hù)造成了屋頂?shù)姆浪畬映霈F(xiàn)了老化的現(xiàn)象，造成了漏水，這也是比較正常的現(xiàn)象。

2、有些人會(huì)在屋頂種一些花草或者蔬菜，這些植物也會(huì)對(duì)防水層造成破壞，所以在屋頂種植物最好采用專用的花盆。

3、開(kāi)發(fā)商在建筑樓房的時(shí)候使用了劣質(zhì)的防水材料或者防水沒(méi)有施工到位造成的漏水，不過(guò)現(xiàn)在的建筑監(jiān)督部門(mén)非常嚴(yán)格，出現(xiàn)這樣的現(xiàn)在非常少。

樓頂漏水如何修復(fù)

1、補(bǔ)縫，通常屋頂漏水都是因?yàn)橛辛芽p，找到裂縫后專用的補(bǔ)漏修復(fù)產(chǎn)品把縫隙給補(bǔ)起來(lái)。

2、使用滲透性強(qiáng)的防水涂料在漏水的地方進(jìn)行全面的涂刷兩遍，注意施工的時(shí)候必須在干燥的天氣下進(jìn)行。

3、有些樓頂不適合涂抹防水材料，比如說(shuō)瓷磚表層的樓頂，這樣的樓頂可以用防水劑來(lái)修復(fù)，縫隙的地方可以用補(bǔ)漏的修復(fù)膏來(lái)防水。

屋頂是住房最高最頂?shù)囊粚樱俏蓓敳环浪脑?，室?nèi)就會(huì)有漏水的情況出現(xiàn)了，影響家居生活感受。為此屋頂?shù)姆浪こ毯荜P(guān)鍵，而防水材料的挑選不同，也直接決定著它帶來(lái)的防水效果好壞。在為屋頂做防水的時(shí)候，為了確保它可以長(zhǎng)期發(fā)揮出理想的防水效果，人們會(huì)對(duì)于防水材料的挑選上更為重視，盡量挑選好的材料。