1、如果是剛買的新房子，墻壁就漏水，那么物業(yè)肯定是要管的，如果物業(yè)不管，那可以先去找開發(fā)商，假設(shè)物業(yè)和開發(fā)商都不管，那業(yè)主可以直接投訴，或者是直接找媒體來曝光他們的這種行為。

2、如果房子是老房子，那住房漏水物業(yè)肯定是不會管的，因為時間長了以后房子多多少少都會有這種問題，這個時候首先應(yīng)該搞清楚漏水的具體位置在哪里，然后要搞清楚漏水的原因是什么，如果自己對這方面不是特別了解，那建議業(yè)主最好是去找一個專業(yè)的修理工回來檢驗一下。

房子漏水維修方法是什么

1：查明原因首先檢驗住房漏水的原因，只有知道了漏水的原因才能對癥下藥。有些住房漏水的原因很快就能檢驗出，而有的則不容易檢驗。首先對樓板的結(jié)構(gòu)進行檢驗，可能是樓板出現(xiàn)問題而造成漏水的。

2：商議解決如果檢驗出住房漏水的問題是上下樓層的施工破壞了防水層，這是一個很尋常的問題，我們的處理方法就是找樓層上方進行商議，把防水層補回去，這樣就能解決翻個U漏水問題了。

3：補漏補缺通管道也會造成住房漏水，這是因為樓層中的每一層都要接管道，有可能是因為管道與樓板的接觸出現(xiàn)了問題，管道與樓板的接觸如果沒有充分達到閉合狀態(tài)，那么住房就會漏水。我們要解決的方法很簡單，就是將管道與樓板之間為閉合的地方處理成閉合。

房子漏水的原因是什么

1、房子漏水原因都是通過詳細的檢驗發(fā)現(xiàn)的，所以一旦出現(xiàn)漏水情況就應(yīng)及時找原因并對癥下藥進行維修，一些漏水原因很容易被檢驗出，而一些則很不容易找到，需要先對樓板的結(jié)構(gòu)著手檢驗，因為樓板出現(xiàn)問題非常容易致使漏水情況的出現(xiàn)。

2、房子漏水也很可能是上下樓層的防水層遭到了破壞，這個問題其實再尋常不過了，針對該類情況的處理方式是找樓層上方進行商議，吧防水層補回去，這樣就能解決翻個U漏水問題了。

3、通管道也會造成住房漏水，這是因為樓層中的每一層都要接管道，有可能是因為管道與樓板的接觸出現(xiàn)了問題，管道與樓板的接觸如果沒有充分達到閉合狀態(tài)，那么住房就會漏水。我們要解決的方法很簡單，就是將管道與樓板之間為閉合的地方處理成閉合。