房產(chǎn)證上的名字可以去掉。只要住房所有權(quán)人對減名字商議溝通好了，就可以辦理減名字的手續(xù)。房產(chǎn)證上減去名字，類似于房子的份額轉(zhuǎn)讓，也就是把原來歸屬于這個名字的，住房產(chǎn)權(quán)的一部分轉(zhuǎn)移，給了房產(chǎn)證上另外的仍然存在的名字上面。所以辦理房產(chǎn)證減名字的流程，與正常的住房買賣和交易的過程，是非常相似的，所需要的費用，最多的就是與購買住房時一樣所需要繳納的契稅。

夫妻在房產(chǎn)證上減名字辦理的流程

1、需要先將相關(guān)的證件準備齊全的，需要準備的證件，主要有結(jié)婚證，身份證復印件準備齊全之后就可以到當?shù)氐姆抗芫痔峤粶p名字的申請了。

2、同時工作人員也會對所提供的材料進行審核，如果材料準備齊全就會給予一個序號，并且可以憑借著這個序號到相關(guān)的窗口辦理手續(xù)。

3、辦理完成之后就可以在房產(chǎn)證上面將其中一個人的名字去掉了，同時需要支付一定的工本費用就可以拿到新的房產(chǎn)證了。

主要是通過以上的流程來辦理的，另外房子如果貸款還沒有還清，是不可以加減名字的，需要在貸款全部還清之后才可以辦理相關(guān)的手續(xù)。

房產(chǎn)證名字變更

1、房產(chǎn)證發(fā)生變化之后，權(quán)利也會發(fā)生變化，需要根據(jù)房產(chǎn)證上面的所有人姓名來決定上面寫的是誰的名字，那么這一套房子就屬于誰，并且作為房產(chǎn)所有人是可以將房子對外出租、出售或轉(zhuǎn)讓的。同時如果房產(chǎn)證上面寫的是兩個或兩個以上的名字，還要將房子出售出去，是要由全部人同意才可以的。

2、房產(chǎn)證更換名字的方法主要有三種，分別是買賣，贈與和繼承，同時不同的方式有不同的處理流程。