關(guān)注房地產(chǎn)市場的人想必都已知曉，近日央行下調(diào)了首套個人住房公積金貸款利率，5年以下和5年以上利率分別調(diào)整為2．6％和3．1％。那么有人就問了，已經(jīng)申請了公積金貸款的人利率會下調(diào)嗎？公積金貸款利率下調(diào)后每月少還多少錢呢？下面，就讓我們一起來了解一下吧。

官方回應(yīng)已放公積金利率可否下調(diào)

對于住房公積金個人住房貸款是首套住房貸款，10月1日前已經(jīng)放款了，利率是否可以下調(diào)的問題，住房資金管理中心回應(yīng)稱，根據(jù)人民銀行相關(guān)規(guī)定，假設(shè)貸款已經(jīng)放款了，如果期限在1年以上，到年底仍然執(zhí)行原利率，1月1日（含）開始，執(zhí)行下調(diào)后的住房公積金個人住房貸款期限檔次利率。如果期限在1年（含1年）以內(nèi)，到貸款結(jié)清前仍然執(zhí)行原利率，不再進行利率調(diào)整。此外，住房資金管理中心還指出，這里的期限是指貸款發(fā)放時確定的貸款期限，不是開始償還貸款后剩余的貸款期限。

公積金利率下調(diào)每月可少還多少錢？

10月11日晚間，中央國家機關(guān)住房資金管理中心發(fā)布關(guān)于首套個人住房公積金貸款利率下調(diào)后的問答。對于利率下調(diào)后，每月可少還多少錢的問題，中央國家機關(guān)住房資金管理中心回答稱，利率下調(diào)后，首套住房公積金個人住房貸款利率5年以下（含5年）為2．60％，5年以上為3．10％。以首套住房公積金個人住房貸款120萬元、25年為例，利率下調(diào)后月最低還款額為5753．15元，比下調(diào)前每月少還94．64元。

公積金貸款的條件主要有哪些

1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30％以上的自籌資金作為住房首付款。

3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

6、貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份。

7、同意用所購住房做抵押。

以上就是關(guān)于官方回應(yīng)已放公積金利率可否下調(diào)，以及公積金貸款利率下調(diào)后每月可少還多少錢等相關(guān)問題。希望本篇文章能幫助到有相關(guān)反面需求的朋友。