1.可以使用住房公積金貸款的情況

可以使用住房公積金貸款的房子有:商品房、二手房、市場運作房、自建房。

（1）商品房是開發(fā)商開發(fā)的房子,要具備七項，例如：土地證、建筑工程施工許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證等等。

（2）二手房是房子原來已經(jīng)辦理了房主的住房產(chǎn)權(quán)證,現(xiàn)在通過的形式過戶到你名下。

（3）市場運作房是以單位為主體 尋找有資質(zhì)的建設(shè)單位起房子。

（4）自建房是自己賣土地自己建房子。要有土地使用證、建筑證、土地批文，并且這些上的建房人必須是本人或者是配偶。

以上房子才可公積金貸款。

2.住房公積金可以貸裝修款

住房公積金貸裝修款除需要裝修合同外,應(yīng)該還要準(zhǔn)備購房合同或者房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件。先去住房公積金的開戶銀行或者管理中心領(lǐng)申請表,填表蓋章(單位),再到公積金管理中心審批,通過后就能直接去開戶銀行取錢了,現(xiàn)在一般是通過存折轉(zhuǎn)帳的,很少取現(xiàn)金給了。

3.使用住房公積金貸款條件

（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不可申請住房公積金貸款。

（2）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。

（3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不可再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

（4）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

（5）公積金貸款期限最長不高于30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。