文章摘要: 全額提取公積金的影響是比較大的,因為這會直接造成客戶公積金賬戶里面的額度歸零,會對客戶帶來以下影響:1、影響客戶以后的公積金貸款額度。一般情況下公積金貸款額度是客戶公積金余額的10到20倍,客戶全額提取公積金以后就會影響到以后申請公積金貸款,對
全額提取公積金的影響是比較大的,因為這會直接造成客戶公積金賬戶里面的額度歸零,會對客戶帶來以下影響:
1、影響客戶以后的公積金貸款額度。一般情況下公積金貸款額度是客戶公積金余額的10到20倍,客戶全額提取公積金以后就會影響到以后申請公積金貸款,對于打算使用公積金貸款買房的客戶來說影響比較大。
2、兩年之內(nèi)不可以同一理由再次提取公積金。提取住房公積金都是需要有一定的理由的,比如說如果用戶使用租房的理由提取了住房公積金,那么在兩年內(nèi)用戶都無法對公積金再次辦理租房提取。
3、影響二套房的認(rèn)定。名下有一次住房記錄、貸款記錄或購房提取公積金記錄的可以認(rèn)定為二套房,會直接造成辦理房貸時的首付比例增加。
4、短時間內(nèi)無法辦理公積金貸款??蛻籼崛」e金以后,那么在之后的幾個月時間里面可能無法辦理公積金貸款,會對客戶的買房帶來影響。
可以看到,提取公積金以后主要會對客戶以后買房帶來影響,尤其是對于打算申請公積金貸款的客戶來說影響會很大,在提取公積金余額的時候客戶要謹(jǐn)慎一些。
如果客戶覺得這些對自己帶來不了什么影響,可以向公積金中心提出申請,不過客戶想要提取公積金也不是一件簡單的事情,需要提交相關(guān)的資料,并且要通過當(dāng)?shù)毓e金中心的審核才行。
根據(jù)不同的公積金提取條件,會有一定的提取次數(shù)限制,且每次提取的公積金金額也會有所限制。
以湖南省直公積金為例,具體說明如下:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房提取
累計提取次數(shù)不得高于2次,同一職工同一套住房僅限提取1次,每次提取金額不得高于購買、建造、翻建、大修自住住房實際支付的總費用,且公積金賬戶余額至少要保留一百元,不可全額提取出來。
2、償還住房貸款本息提取
正在按揭還貸的,一年提取一次,每次提取需間隔12個月以上;貸款提前結(jié)清的,可在結(jié)清后的24個月以內(nèi)一次性提取一次。
提取金額不得高于上次提取日至本次提取日的已還貸本息額,且公積金賬戶不可全部提完,至少要留一百元余額在賬戶上。
3、租房提取
每年提取一次,每次間隔12個月以上,每次提取金額不得高于最近一年的實際匯繳額,比如公積金一年下來只匯繳了1萬元,那么提取金額就不可高于1萬元。
4、既有多層住宅增設(shè)電梯提取
同一職工同一套住房僅限提取1次,提取金額不得高于該戶分?jǐn)偟淖愿顿M用金額,且需保留一百元的公積金賬戶余額。
5、與單位終止勞動關(guān)系提取
公積金提取次數(shù)沒有限制,只與職工離職次數(shù)相關(guān),且提取金額可以是公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額,提取的同時注銷該住房公積金賬戶。
6、正常退休提取
退休對于每個人來說,都只會經(jīng)歷一次,達到退休年齡就可以提取公積金了,且是一次性將公積金賬戶余額全部提完,同時注銷住房公積金賬戶。
7、享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障提取
每年提取一次,每次提取必須間隔6個月以上,且需保留一百元的公積金賬戶余額,不可全部提完,不可注銷公積金賬戶。
另外還有出境定居提取、職工死亡提取,可以一次性將公積金余額提完并注銷公積金賬戶;而重大疾病或重大災(zāi)害提取,提取次數(shù)要根據(jù)特殊情況來看,但不得將公積金賬戶余額提完,至少保留一百元余額。
公積金全部提取的影響大嗎
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