很多的時候父母的房子都會直接過戶給子女或者是買了二手房以后也是一定要關(guān)注房子過戶的問題，因為如果房子不可夠順利的過戶，那么自己就無法享有住房的產(chǎn)權(quán)，有關(guān)房子的過戶流程和所需要繳納的費用因不同的城市而不一樣，在成都房產(chǎn)過戶需要多久以及成都房價為什么不下降，看看下面的介紹吧。

成都房產(chǎn)過戶需要多久

成都房產(chǎn)過戶需要多久，不按揭很快的，2天就可以搞定了。下面有詳細(xì)流程，如果你是早上去的一天就可以搞定，如果你下午去的最后的領(lǐng)證工作需要第二天來，當(dāng)然你第二天有事也可以再過幾天去，時間拖久了他們會打電話通知你的。

1、打印合同：錄入存量房網(wǎng)上簽約交易信息（自行成交的，持住房所有權(quán)證、當(dāng)事人身份證要件到政務(wù)大廳總咨詢臺錄入交易信息）。這個時候就要報的成交價格用指導(dǎo)價格，節(jié)省錢錢。

2、查檔：持《住房所有權(quán)證》到70－71號窗口查檔（1樓、2樓都可以查到）。

3、報稅：到總咨詢臺稅務(wù)發(fā)號處取號排隊，到稅務(wù)窗口（74－79號窗口）申報納稅，領(lǐng)取納稅通知書。

4、過戶：持要件到私房買賣過戶取號排隊，到受理窗口（55－56、59－68號窗口）辦理住房買賣登記手續(xù)及住房維修資金過戶。

5、繳費：按信息告知單預(yù)約的時間到57－58號窗口領(lǐng)取繳費通知單后到收費窗口繳費。

6、領(lǐng)證：交費完畢，到二手房買賣過戶處領(lǐng)號，待叫號后到57－58號窗口生成登記簿，憑領(lǐng)證申請單到領(lǐng)證窗口（27號窗口）領(lǐng)取住房所有權(quán)證。

成都房價為什么不下降

1、成都房價為什么不下降，高層喊話去庫存新政又要來啦？

11月10日召開中央財經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十一次會議，提出要化解房地產(chǎn)庫存，促進(jìn)房地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展。會議明確了房地產(chǎn)去庫存的方向，后續(xù)新一輪的去庫存的寬松政策也將次第出臺。而對于開發(fā)商來說，既然有政策支持，肯定房價是不會那么輕易下降的。

2、成都房價為什么不下降，成都房子需求量還很大

成都目前處于飛速發(fā)展中，越來越多的人愿意留在成都工作生活，就會有大量的房子需求。而成都住房目前的租金也是直線上漲，好的地段甚至是租不到房子。當(dāng)然成都的新房價格也是不會低的，當(dāng)然更是不會降。

3、成都房價為什么不下降，地價越來越貴房價已經(jīng)是貼著地價賣了還能降？

在購房者都在喊著房價太貴的時候，開發(fā)商們也很無奈，因為地價一直在不斷攀升，畢竟開發(fā)也是為了賺錢，在高成本的背景下，房價也是不那么輕易能降的。甚至有些開發(fā)商房子不好賣，已經(jīng)開始貼著地價賣房，已經(jīng)把利潤縮減到。

對于成都房產(chǎn)過戶需要多久，和成都房價為什么不下降，上面已經(jīng)給做出了介紹，房產(chǎn)過戶其實所需要花費的時間并不長，一般是在幾個工作日以內(nèi)就可以完成，而且有關(guān)房產(chǎn)過戶時一定要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料到房管局進(jìn)行辦理，這樣辦理的流程會更加順暢一些。而成都的房價目前還是趨向于平穩(wěn)。