一室兩廳代表一間臥室以及兩個客廳。這種房子在裝修的時候，不會考慮到結(jié)構(gòu)的問題，只會對于通風管道以及承重墻來做拆改處理。這樣就會使原本的住房結(jié)構(gòu)受到一定的損壞，從而出現(xiàn)一定的安全隱患，而且會使住房的運行時間大大縮短。

買房要做什么準備

1、做好預算規(guī)劃

購房者必須做好預算規(guī)劃，這其中包括家庭收支情況，未來幾年是否有大額消費，工作是否要變動，裝修費用，置辦家具家電費用等，只有充分考慮各種因素，這樣做出來的預算規(guī)劃才最合理，買房時才不至于陷入資金不足的情況。

2、學習房產(chǎn)常識

在買房前有必要學習一些房產(chǎn)常識，比如綠地率與綠化率的區(qū)別、住房套內(nèi)面積及公攤面積等，只有自己具備了一定的專業(yè)技能，才不至于被售樓小姐牽著鼻子走。

3、了解購房政策

購房者在買房前就有必要了解一下購房政策，比如是否有購房資質(zhì)、房貸是否能獲批等，只有充分了解購房政策，買房才能更加順利。

4、確定購房區(qū)域

購房者需要根據(jù)自己的預算情況來確定所能接受的房價，從而確定最好的購房區(qū)域。在此，還需強調(diào)一點，大家在挑挑選房區(qū)域時最好根據(jù)自己的實際情況來，千萬別讓自己最后陷入無法還貸的困境。

5、確定第一需求

對于不同的購房者來說，買房的目的自然也大大不同，比如自住、結(jié)婚、孩子上學、老人養(yǎng)老等。所以，買房前最好確定第一需求，這樣買房時才更有目的性。