房貸征信報(bào)告需要明細(xì)版。

簡(jiǎn)版的征信是自己登錄人行征信中心官網(wǎng)查到的簡(jiǎn)要征信信息，而申請(qǐng)房貸需要去人行征信中心網(wǎng)點(diǎn)或有自助打印機(jī)的銀行網(wǎng)點(diǎn)線(xiàn)下打印征信報(bào)告。因此，用戶(hù)自己打印的征信，不可以作為房貸的申請(qǐng)資料，只能是用戶(hù)自己作為參考。

而打印個(gè)人征信報(bào)告，不一定需要本人親自辦理，用戶(hù)本人沒(méi)有時(shí)間，可以授權(quán)他人代為打印征信報(bào)告。

房貸征信怎么樣才算合格

首先，借款人的房貸上，不可有嚴(yán)重的逾期記錄。所謂的嚴(yán)重逾期記錄分為兩種，一種是逾期次數(shù)，另外一種是逾期時(shí)間。如果只是偶爾逾期一兩次，并且借款人及時(shí)進(jìn)行了還款，那么很有可能是無(wú)意逾期，銀行是可以理解的。

如果借款人的征信上有較多的逾期次數(shù)或者逾期時(shí)間較長(zhǎng)的話(huà)，就屬于惡意逾期了。銀行會(huì)懷疑借款人的還款能力不足，或者個(gè)人信用有問(wèn)題。如果達(dá)到了“連三累六”的地步，借款人的房貸申請(qǐng)是一定會(huì)被拒絕的。

其次，借款人的征信上不可有多頭借貸的記錄。多頭借貸一直都是眾多借款人房貸審批不下來(lái)的主要原因之一，因?yàn)殂y行對(duì)于網(wǎng)絡(luò)貸款是非常敏感的。如果借款人常年使用網(wǎng)絡(luò)貸款或者名下有多筆小貸未結(jié)，銀行也會(huì)挑選拒貸。

最后就是銀行流水的問(wèn)題，根據(jù)銀行規(guī)定，借款人的流水必須要是房貸月供的兩倍以上。如果借款人的流水剛好是房貸月供的兩倍以上，而征信上又有其他借貸產(chǎn)品還要還，就屬于負(fù)債很高。在這種情況下，借款人房貸被拒的可能性也是非常大的。