買了車位還是要交管理費(fèi)。買了車位并不意味著不用交服務(wù)費(fèi)，業(yè)主買車位買的是車位的所有權(quán)，而不是以后幾十年的管理與服務(wù)。賣車位的是開發(fā)商，管服務(wù)的卻是物業(yè)公司。業(yè)主雖然購買了地下停車位，但地下停車庫每天都需要人員巡視，平時物業(yè)人員要對地下停車位進(jìn)行保潔，而且要保證車輛安全，都需要一定的成本費(fèi)用，所以才會產(chǎn)生管理費(fèi)。

買地下停車位注意事項

1、明確車位的產(chǎn)權(quán)

若是車主購買地下停車位，那么首先要注意的問題，就是車位的產(chǎn)權(quán)歸屬問題。要看車位是否歸開發(fā)商所有，即開發(fā)商是否擁有所有權(quán)。若購買的車位、車庫不可辦理產(chǎn)權(quán)證，則說明該車位或車庫是不可銷售的，那么這個時候是不可購買的。另外車位如果是公共設(shè)施，那么開發(fā)商就不對其享有所有權(quán)，更不可將車位進(jìn)行市場交易。

2、車位必須取得預(yù)售許可證

車位購買的時候，注意車位必須和開發(fā)商賣房要取得預(yù)售許可證一樣，預(yù)售的車位也須取得預(yù)售許可證。購房者在審查預(yù)售許可證時要注意，如果地下車位與地面上商品房是一并申請預(yù)售的，應(yīng)當(dāng)在預(yù)售許可證的備注欄內(nèi)注記地下車位的批準(zhǔn)預(yù)售面積。如果地下車位是單獨(dú)申請預(yù)售許可證的，在預(yù)售許可證的“項目類型”欄內(nèi)會加以注明。

3、注意車位位置

應(yīng)該挑選地庫監(jiān)控攝像頭可以照射到的車位，因?yàn)樵谕＼噲霭l(fā)生剮蹭也是常有的事情，經(jīng)常會有找不到第三方的情況，此時如果有攝像頭的話，那事情就簡單了，視頻會幫助你記錄肇事車輛。另外，地下停車場本身光線就比較暗，挑選照明條件好的車位，對于平時進(jìn)出車位以及觀察視野都有很好的幫助。

4、注意車位長寬寬

注意車位的寬度、高度、長度，留意車道的寬度，道路寬度，進(jìn)出都比較方便。有的車道兩邊都有車位，有的只有一側(cè)有車位，在寬度相似的情況下，要挑選只有一側(cè)有車位的，將來車進(jìn)車出干擾較少。