房貸批貸后一般銀行不會(huì)再查征信報(bào)告了，批貸意味著貸款審批已經(jīng)通過(guò)，即將進(jìn)入放款階段，這時(shí)只要貸款人沒有非常異常的行為，銀行就不會(huì)再次查詢征信報(bào)告。在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，一般銀行只會(huì)在申請(qǐng)審批階段查詢征信，房貸只要通過(guò)了，就不會(huì)再查詢了。但是一旦出現(xiàn)貸款復(fù)審的時(shí)候，那么就很有可能會(huì)再次查詢征信的。

征信報(bào)告哪些內(nèi)容會(huì)影響貸款

1、信用狀況和工資情況

已婚人士申請(qǐng)貸款，銀行也會(huì)審查配偶的信用狀況，作為利益密切相關(guān)方，配偶的信用狀況也直接銀行對(duì)貸款人的評(píng)估結(jié)果。如果配偶信用狀況較差，銀行會(huì)認(rèn)為配偶有較大可能會(huì)拖累借款人的財(cái)務(wù)狀況。

明明是領(lǐng)著賣白菜的工資月月光的人,卻開著天價(jià)的豪車的人極可能被銀行拒貸。除非你是一個(gè)富二代,有強(qiáng)大資產(chǎn)作后盾的人,要不在銀行看來(lái),這樣的生意風(fēng)險(xiǎn)也太高了壞賬的可能性是極大的。

2、負(fù)債過(guò)高或交通失信

負(fù)債水平也是銀行審查貸款申請(qǐng)人的重要內(nèi)容，負(fù)債水平不可高于家庭總收入的50%，銀行才會(huì)同意房貸。不過(guò)各家銀行的風(fēng)險(xiǎn)控制標(biāo)準(zhǔn)不一，具體額度還需找銀行咨詢。

交通肇事后被判刑、拒不履行道路交通事故救助資金償還義務(wù)或者地鐵逃票次數(shù)多的。有這情況的人會(huì)被銀行視為嚴(yán)重的交通失信,想貸款可就難上加難了。

3、信用卡逾期還款

逾期還款是造成信用污點(diǎn)最普遍的一類。逾期還款呢可以分為無(wú)意和故意兩種。故意的逾期還款被罰息或者是被留不良記錄都無(wú)可厚非。而無(wú)心的比如還款時(shí)粗心的,還少了幾毛幾分錢或者是忘了還款時(shí)間,在銀行留下不良的記錄而被拒貸,那可就冤死了。

千萬(wàn)不要自以為聰明，在不了解每月固定的還款日，不了解銀行的扣款習(xí)慣的情況下，還“掐準(zhǔn)”日子還款(比如銀行在還款日上午扣款，持卡人卻習(xí)慣在當(dāng)日下午還款)，遇到這樣的情況，銀行很有可能認(rèn)為你沒有還款意識(shí)而拒貸的。

4、征信查詢次數(shù)

如果你的信用報(bào)告在一段時(shí)間內(nèi)總是因?yàn)樾庞每ǖ膶徟?、?dān)保資格的審查或者貸款的審批情況而被機(jī)構(gòu)查詢的話，銀行那里就會(huì)留下查詢的記錄。

這些查詢記錄會(huì)對(duì)你的貸款業(yè)務(wù)產(chǎn)生負(fù)面影響。所以多多留意下是不是有機(jī)構(gòu)在沒有你的授權(quán)的情況下查你的信用報(bào)告。如果有的話,趕緊向相關(guān)部門反映,不要迷迷糊糊得到頭讓自己吃了大虧。