外地人在天津買房可以貸款，只需要滿足天津貸款的條件即可。天津買房貸款需要滿足以下條件：

1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。

2、貸款人年齡期限男士不高于65歲、女士不高于60歲。

3、具有完全民事行為能力，在中國境內(nèi)有常業(yè)主口或有效居留身份。

4、在天津或者居住地具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

貸款買房要注意什么?

1、量力而行。

貸款買方是一個長期的拉鋸戰(zhàn)，有的人會挑選用二、三十年的時間來償還貸款。有人說“有壓力才有動力”，于是，這些人買房時直接挑選了大房子，結(jié)果陷入了“錢房兩失”的尷尬境地!對此，要說的是，買房要量力而行，適當(dāng)增加壓力即可，要知道過猶不及!

2、優(yōu)先考慮公積金貸款。

如果你想貸款買房，首先要考慮的就是公積金貸款，沒有公積金的話，那就只能挑選商業(yè)貸款了。房貸利率一直在不斷上調(diào)，這無疑大大增加了購房者的壓力，因此，建議購房者，貸款買房時不妨優(yōu)先考慮公積金貸款，這樣可以少還利息。不過，大家要注意的是，并非全部的樓盤都支持公積金貸款，買房前先問清楚情況。

3、提前準(zhǔn)備申貸資料。

貸款的手續(xù)是很復(fù)雜的，貸款人一般要提前準(zhǔn)才能不影響貸款的進(jìn)度。申請房貸時，銀行會需要借款人提供資料，而很多購房者因?yàn)樯曩J資料的問題，造成房貸遲遲下不來。所以，購房者先向貸款銀行了解房貸申請的詳細(xì)事宜，提前準(zhǔn)備好申貸資料，這樣無疑可以加快銀行放貸。

4、沒錢還貸時向銀行求助。

很多人都遇到過這種情況，由于一些意外，造成一段時間無法償還貸款。而還貸之路是漫長的，一旦出現(xiàn)重大事故，那么購房者很可能無法按時還貸。對此，要說的是，無論你多么困難，都不要棄房斷供，否則后果不堪設(shè)想。如果你沒錢還貸了，那么不妨向銀行求助，申請延遲還款。

5、保持個人征信良好。

現(xiàn)在是一個信譽(yù)至上的時代，信譽(yù)不好想貸款是不可能的。個人征信良好是獲得銀行貸款的前提條件，如果你個人征信保持良好，那么不僅可以快速獲得貸款，還可能享受到折扣利率。如果你個人征信有瑕疵，就算成功獲得銀行貸款，往往也會被要求上調(diào)房貸利率、提高首付比例等。