文章摘要： 預售產權登記證不可以過戶，根據規(guī)定，在預售商品房竣工交付、預購人取得住房權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續(xù)，禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。預售產權登記證過戶需要什么資料當事人在過戶申請前應當委托經市房地局認
預售產權登記證不可以過戶，根據規(guī)定，在預售商品房竣工交付、預購人取得住房權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續(xù)，禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。
當事人在過戶申請前應當委托經市房地局認定的法律服務的機構進行預審的，法律服務的機構對符合規(guī)定的自制合同，要提出預審合格的意見，預售產權登記過戶需要以下資料：
1、開發(fā)經營公司的《營業(yè)執(zhí)照》；
2、建設項目的立項、規(guī)劃、用地和施工等批準文件或證明；
3、工程施工進度計劃；
4、投入開發(fā)建設的資金已達工程建設總的25％以上的證明材料；
5、商品房預售方案。方案應當說明商品房的位置、裝修標準、交付使用日期、預期售總面積、交付使用后的物業(yè)管理等內容，并應當附商品房預售總平面圖。
6、需向境外預售商品房的，應當同時提交允許向境外銷售的批準文件。
1、預售許可證編號和開發(fā)商的名稱
這個編號是唯一的，也是可查的，更是最最重要的信息，就像每個人的身份證號碼一樣，對號入座。另外可以通過”全國公司信用信息公示系統(tǒng)“查詢開發(fā)商的履歷，包括開發(fā)商的資金實力，組織機構變更、征信等問題。
2、樓盤項目名稱及坐標
一個樓盤可能要分好幾期開發(fā)，每一期的名字可能小有變化。所以看預售許可證的時候，也要與開發(fā)的期數相對應。同時查看預售許可證上的地點與實際地點是否吻合。
3、土地證信息及樓棟信息
預售證上的內容包括批準預售的樓棟信息、總建筑面積、套數、間數等等。不在預售許可證上的樓棟，則不可視其為有證樓盤。另外購房者還需查看發(fā)證機關、有效期，附注內容等。
預售產權登記證可以過戶嗎
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