文章摘要： 我國規(guī)定的商場內(nèi)的商鋪公攤面積不可高于60%，因此商場商鋪公攤面積在普遍在50%左右。而沿街店鋪的公攤面積通常在在10%-20%左右，部分商場的公攤面積在25%-40%，目前大部分高端的商業(yè)地產(chǎn)公攤面積都高于50%以上。通常我們在簽訂商鋪的購房合同上，都會(huì)明確注
我國規(guī)定的商場內(nèi)的商鋪公攤面積不可高于60%，因此商場商鋪公攤面積在普遍在50%左右。而沿街店鋪的公攤面積通常在在10%-20%左右，部分商場的公攤面積在25%-40%，目前大部分高端的商業(yè)地產(chǎn)公攤面積都高于50%以上。通常我們在簽訂商鋪的購房合同上，都會(huì)明確注明商鋪的面積與公攤面積等。
1、注意建筑面積：購房的時(shí)候經(jīng)常都會(huì)講到建筑面積，所謂建筑面積，就是指建筑物內(nèi)樓地面面積，包括附屬于建筑物的室外陽臺(tái)、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，層高2.2m以上(含2.2m)的永久性建筑。購房者買房時(shí)，建筑面積一般也指住房的銷售面積。
2、注意套內(nèi)建筑面積：套內(nèi)建筑面積是在購房時(shí)需要關(guān)注的，這涉及到居住以后室內(nèi)可以活動(dòng)的面積，套內(nèi)面積是指商品房套內(nèi)各部分建筑面積的總和，主要由套內(nèi)住房使用面積、套內(nèi)墻體面積和套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積三部分組成。套內(nèi)建筑面積是衡量所購住房價(jià)值的指標(biāo)，且套內(nèi)建筑面積越大，住房面積的使用率越高。
3、注意商品房銷售面積：在購買普通住宅的時(shí)候，會(huì)根據(jù)房子的面積計(jì)算房子總金額的，一般都是按照建筑面積計(jì)算所以要注意看清楚是以什么面積作為銷售面積的，這很重要，這些面積還關(guān)系到購房者買房入住時(shí)，物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)的收取，這些都是按照建筑面積的平米數(shù)收取的。
國家規(guī)定的商鋪公攤面積標(biāo)準(zhǔn)是多少
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。
業(yè)主不收房對開發(fā)商有什么影響
2025-05-05
二手房評估結(jié)果可能有差異嗎
2025-05-05
商品房沒有土地證可以買賣嗎
2025-05-05
二手房過戶要注意哪些
2025-05-05
簽訂補(bǔ)充協(xié)議要注意什么問題?
2025-05-05
二手房網(wǎng)簽審核要幾天
2025-05-05
