1、保證信息真實(shí)有效

購房收入證明中信息的真實(shí)性是銀行關(guān)注的重點(diǎn)，購房者在開收入證明的時候一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的。這些細(xì)節(jié)應(yīng)該能落實(shí)到了個人姓名、身份證、職務(wù)、年齡、手機(jī)號碼、住址這些小細(xì)節(jié)上，因為銀行會重點(diǎn)核對這些方面。

2、不可夸大收入

有的朋友為了能達(dá)到貸款要求，會高開收入證明，如果你有這種思想就大錯特錯了。收入證明不可太高、也不可太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行業(yè)收入水平、符合自己公司、工作崗位級別收入水平。并且要高于銀行月供還款的2倍稍多一點(diǎn)，這樣就基本不會被拒貸。高開收入證明很容易被銀行發(fā)現(xiàn)并且拒貸的，也是大家很容易忽略的事情。

3、使用統(tǒng)一格式

不同的銀行對于收入證明的格式要求不同，有些銀行對收入證明的格式有統(tǒng)一的規(guī)定，但是有的銀行沒有，因此大家在開收入證明的時候，具體怎么做還是需要問貸款銀行。

4、突出重點(diǎn)，避免繁瑣

購房者在開收入證明的時候要注意內(nèi)容，收入證明的內(nèi)容不在于多而在于精，盡量突出重點(diǎn)比不錯。比如，除了姓名、年齡、職位等基本信息，可以著重體現(xiàn)股票分紅等含金量高的信息，并加蓋單位公章，注意必須是“鮮章”，復(fù)印件無效。

貸款買房要開多長時間的收入證明

在貸款買房時，為證明個人的還款能力，銀行一般都會要求買房人提供6個月或一年的銀行流水。至于是開6個月還是一年，主要看經(jīng)辦銀行，不同的銀行要求是不一樣。目前來看多數(shù)銀行要求開具6個月的銀行流水。

沒有單位開具收入證明怎么辦?

如果你是私營個體戶，沒有公司公章，那就需要提交工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明或近六個月的銀行存款流水單。若是自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。