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買房分期付款可以提前付清嗎

發(fā)布時間:2024-06-17 20:21:21 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 可以?,F(xiàn)在銀行都有開通辦理分期付款提前還款業(yè)務(wù),但是大家要注意。銀行所說的提前還款是叫提前終止分期付款,這里是你主動申請還款的要求,如果這個分期是有手續(xù)費的,那么已經(jīng)收了的費用不退,沒有計收的費用要一并收取。雖然大部分銀行信用卡分期付款提前

可以?,F(xiàn)在銀行都有開通辦理分期付款提前還款業(yè)務(wù),但是大家要注意。銀行所說的提前還款是叫提前終止分期付款,這里是你主動申請還款的要求,如果這個分期是有手續(xù)費的,那么已經(jīng)收了的費用不退,沒有計收的費用要一并收取。雖然大部分銀行信用卡分期付款提前還款不會減免手續(xù)費,但是每家銀行政策可能會不同。

買房分期付款可以提前付清嗎

提前還貸的注意事項

1、“還完房貸”后千萬不要忘記撤銷抵押登記

不管是對于那些在合同期間內(nèi)還完貸款的還是提前還款的,貸款人要注意的都是要記得辦理撤銷抵押登記,拿回自己的房子產(chǎn)權(quán)證。但是每個銀行都有不同的操作規(guī)定,因此事先需要咨詢清楚。

2、提前還款是否要繳納手續(xù)費

當(dāng)貸款人申請貸款的時候,一般會與銀行簽署貸款合同,其中都會存在一些“提前還貸收取手續(xù)費”的相關(guān)條款,因此如果銀行要收取提前還貸的手續(xù)費是有法律依據(jù)的。銀行可能就會收取一定的手續(xù)費,因此,在想要提前還貸時一定要提前詢問銀行是否存在手續(xù)費等問題。

3、提前還款是否要繳納違約金

銀行關(guān)于提前還款的規(guī)定實際上是有年限限制的,如果貸款人的貸款合同生效沒有滿一年的話,最好不要申請?zhí)崆斑€款,因為銀行可能會根據(jù)貸款人提前還貸的金額,用特定的貸款利率來多收取一個月的利息作為違約金。因此在考慮提前還款時還是要挑選合適的時間,不然就要多花一個月的利息,浪費一定的資金。

4、辦理提前還貸手續(xù)

準(zhǔn)備提前還貸的貸款人也是需要經(jīng)歷一定的法律程序的,其必須要提前一周到一個月的時間提出書面申請;并且還要約定好具體的還款時間,在這個時間內(nèi),貸款人還要攜帶一些必要的證件,比如身份證以及貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議。

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