1、優(yōu)點(diǎn)：東北朝向的房子通風(fēng)功能還不錯(cuò)，一般上午能見到陽光，而且還能避免過長時(shí)間的陽光直射造成房子里的溫度過高。

2、缺點(diǎn)：東北朝向的房子在以前被稱為墩子樓，因?yàn)樗晒獠淮蠛?，朝向的原因造成常年濕氣比較重，時(shí)間長了對我們身體不好。

買房選朝向注意事項(xiàng)

1、樓體構(gòu)造：

毫無疑問，板樓各戶型的朝向是優(yōu)于塔樓的。因?yàn)榘鍢亲≌瑧粜陀啥鄠€(gè)單元組成，每單元都有單獨(dú)的樓梯、電梯，一般都比較方正，且朝南戶型較多，通風(fēng)采光條件好;塔樓則是以電梯、樓梯為中心四面包圍著的，這就使得其不可能做到一層每戶都朝南，采光條件差別較大，同時(shí)由于住房建設(shè)造成自然風(fēng)無法順暢通過，通風(fēng)也比較差。

2、樓間距：

關(guān)于樓間距的問題，購房者也千萬不可輕視，尤其是準(zhǔn)備購買低樓層住房的購房者，一定要注意小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的樓間距，因?yàn)槿绻麡情g距過小，前面的樓房會影響采光，后面的樓房則會阻擋氣流，影響通風(fēng)效果。

3、住房進(jìn)深：

進(jìn)深，簡單地來說，就是指采光面到住房內(nèi)背光面的距離，住房的進(jìn)深不可過大，否則長長的戶型會讓處在中間的房間采光不足，影響日常生活。

4、各個(gè)房間朝向：

住房的朝向主要根據(jù)客廳、主臥來定，但是衛(wèi)生間、廚房和其他臥室的朝向也要注意。比如說，廚房不宜北向，否則可能會發(fā)生油煙“倒灌”的現(xiàn)象;衛(wèi)生間不宜西向，要保證采光和通風(fēng)效果等等。