一、房管局查詢

如果買賣雙方有意進行房產(chǎn)交易，那么查詢房產(chǎn)信息就可以直接去房產(chǎn)局查詢，若要查詢準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易、住房管理局、房管處)檔案館或者窗口查詢。

二、網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢要知道該房產(chǎn)的房主信息等，首先找到市的鏈接進入房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(但是目前僅部分地區(qū)提供住房產(chǎn)權(quán)信息查詢)。

三、利用權(quán)證查詢

住房產(chǎn)權(quán)證是證明房產(chǎn)歸屬的法律依據(jù)，依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或者委托他人(辦理公證委托書)才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢。目前，我國房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個人姓名為索引查詢。

四、司法機關(guān)查詢

有的房產(chǎn)因為會涉及到辦案的需要，會在司法機關(guān)有登記，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

五、實地查詢

1、到住房管理局查詢

如果想要查到更加具體的詳細信息，自然是要攜帶資料(如果委托他人代查，需要攜帶公證過的授權(quán)委托書)到房管局進行查詢。房管局中有3各部門可以供我們查詢有關(guān)資料，不同部門查詢到的具體信息也不盡相同。

第一個部門是住房管理局檔案室。不過近年來新舊房產(chǎn)證有過替換，所以有些老的房產(chǎn)證需要查找原始登記檔案卷宗才能找到，過程就稍微麻煩一下，需要的時間也比較長。

第二個部門是住房管理局抵押登記科。如果是已經(jīng)辦理的抵押貸款登記的房產(chǎn)，只有在這里才能找得到。同樣的，若要辦理按揭貸款或者抵押貸款也必須在這個部門進行抵押貸款登記。如果還在還貸的房子具體的產(chǎn)權(quán)信息就在這里才能查詢到。

第三各部門是住房管理局合同備案科。相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商出售的商品房必須要在住房管理局合同備案科進行備案登記。這個部門針對的主要是和開發(fā)商或者個人、中介等簽訂了購房合同并備案，但是還沒有辦理房產(chǎn)證以及過戶等手續(xù)的購房者。

2、到檔案局檔案科查詢

有些住房比如農(nóng)村宅基地自建或者合建的住房，如果還沒有辦理住房產(chǎn)權(quán)證明，大家就可以攜帶自己的身份證明資料(如果委托他人代查，需要攜帶公證過的授權(quán)委托書)到檔案局的檔案科查詢一下建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)核發(fā)的建房許可證，從而查看相關(guān)信息。