現(xiàn)在有很多人買房子都會挑選買新房，因?yàn)槟壳按蠖鄶?shù)的新房都是以期房的形式存在的，所以當(dāng)時買房之后，我們看不到現(xiàn)成的房子，只能說等待接房之后，我們才可以去驗(yàn)房，有很多小伙伴們不清楚接房需注意的事項(xiàng)和講究，那么，新房接房需注意事項(xiàng)有哪些？接新房有什么講究嗎？

新房接房需注意事項(xiàng)有哪些？

新房接房需注意事項(xiàng)主要包括了通知、驗(yàn)收、提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用方法書》以及簽署住房交接書這四點(diǎn)。

1、通知，開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對住房進(jìn)行驗(yàn)收交接。開發(fā)商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定，如購房者在約定時間內(nèi)沒有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，則一般被視為開發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用。

2、驗(yàn)收，購房者應(yīng)根據(jù)購房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對住房工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄，同時，不要忽視對住房產(chǎn)權(quán)是否清晰進(jìn)行核驗(yàn)，驗(yàn)收時，開發(fā)商應(yīng)主動向購房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證。

3、提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用方法書》，根據(jù)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用方法書制度的規(guī)定》等相關(guān)法規(guī)，商品房交付運(yùn)行時，應(yīng)當(dāng)提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用方法書。

4、簽署住房交接書，購房者對住房及其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)，認(rèn)為符合合同約定條件的，應(yīng)與開發(fā)商簽訂住房交接書；對不符合合同約定的，應(yīng)做好記錄，要求開發(fā)商簽字，直至開發(fā)商的住房完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)，再簽署住房交接書。

接新房有什么講究嗎？

1、搬家前注意新房的

通常我們在搬家前都要看看新房的如何，若是不提前知道形煞的話，就直接搬進(jìn)去，這樣會對居住者的財運(yùn)、健康造成影響。

2、搬家必須挑選吉日

若是房子沒什么問題的話，那么接下來就是擇吉日，遷涉新房。因?yàn)榘峒視r你離開原有氣場環(huán)境進(jìn)入一個全新的環(huán)境的過程，這種環(huán)境的改變也會對人有著巨大的影響，那么在一個適宜的、對自己有利的時間搬家，就會將這種氣場的變化向好的方向引導(dǎo)。在準(zhǔn)確的時間做準(zhǔn)確的事，是順乎天時規(guī)律的。

3、搬到新房前后要拜神

為了讓家人日后平安，不管時間有多長、舉辦的是否隆重，都要拜神。搬離舊居次，向神明交待自己要搬家，這樣做的目的是以免驚動諸神。搬進(jìn)新房第二次，按民俗來講就是上香，財位、土地神、門神等神位，如果實(shí)在沒時間也要抽空在家中燃放爆竹。

上文已經(jīng)給大家闡釋了關(guān)于新房接房需注意事項(xiàng)有哪些以及接新房有什么講究嗎的全部內(nèi)容了，希望可以給大家?guī)硪欢ǖ膮⒖純r值，新房子在交接的時候，大家務(wù)必要關(guān)注一些需注意的細(xì)節(jié)事項(xiàng)，而且尤其是要注意搬家的。