文章摘要: 1、印花稅:一般是5元/證。2、測繪費(fèi):一般測繪費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.5元/平米,各地標(biāo)準(zhǔn)略有差異。3、公證費(fèi):一般是按照所繼承房產(chǎn)估價(jià)的2%收取,最低不低于200元。4、評(píng)估費(fèi):一般是被集成住房評(píng)估額的0.5%。5、契稅:一般是住房評(píng)估額的1.5%。6、部分情況還需
1、印花稅:一般是5元/證。
2、測繪費(fèi):一般測繪費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.5元/平米,各地標(biāo)準(zhǔn)略有差異。
3、公證費(fèi):一般是按照所繼承房產(chǎn)估價(jià)的2%收取,最低不低于200元。
4、評(píng)估費(fèi):一般是被集成住房評(píng)估額的0.5%。
5、契稅:一般是住房評(píng)估額的1.5%。
6、部分情況還需繳納一定的法院訴訟費(fèi)用,具體金額,依據(jù)訴訟請求的金額或者價(jià)額,繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用按照下列比例交納。
7、其他費(fèi)用,如登記費(fèi)80元等。
以上為繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用,在繳納過繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用后,就可以到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)了。
辦理繼承過戶手續(xù)要到被繼承人戶口所在地的派出所注銷戶口,辦理死亡證明。
繼承人需到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,但房產(chǎn)繼承分兩種情況,一是遺囑繼承,二是法定繼承,情況不同需要的資料不同。法定繼承需要提交被繼承人死亡證明、該套住房的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件等。如果是遺囑繼承,則需另外提交被繼承人所立遺囑,且已經(jīng)過公證。
申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交《房地產(chǎn)登記申請書》原件、身份證明復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)證書原件、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書、接受遺贈(zèng)公證書原件、 契稅完稅憑證原件等。
1、房產(chǎn)繼承有兩種形式,法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人,遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;
2、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn);
3、因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)的分割協(xié)議,需要每個(gè)繼承人同意并簽字方可生效。以上關(guān)于繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用所整理資訊希望對您有所幫助。
繼承房產(chǎn)過戶有哪些費(fèi)用
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