1、繼承權(quán)公證費用;

繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。

2、房地產(chǎn)價值評估費用;

3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費：由住房評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。

4、契稅：法定繼承人繼承房產(chǎn)免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、住房權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的住房評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時候直接將住房登記在子女名下。

但如果雙方申報的住房價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣費用就大大的節(jié)省了。

房產(chǎn)繼承需要的證件

1、住房所有證

2、繼承公證書

3、繼承人身份證復印件

4、繼承人申請書

備注：

1、住房繼承由住房所在區(qū)房產(chǎn)管理處受理

2、委托代辦的，應出具公證委托書及經(jīng)辦人身份證復印件

3、2000年8月16日以前繼承住房的，還應提交住房評估報告。