1、購房者依照約好好的期限來付出房款。

2、如果對房款的付出期限沒有約好或許約好不清晰的，依照合同法照舊不可斷定的話，購房者應(yīng)該在收到標(biāo)的物或許提取標(biāo)的物單證的一起付出。

3、合同生效后，當(dāng)事人依據(jù)房子的質(zhì)量、價格或許酬勞、實(shí)行地址等內(nèi)容沒有約好或許約好不清晰的，可協(xié)議彌補(bǔ)。

4、如果不可達(dá)成彌補(bǔ)協(xié)議，那么，應(yīng)當(dāng)依照合同的有關(guān)條款或銷售的習(xí)慣來斷定。如果沒有約好房款的付出期限的話，應(yīng)當(dāng)依照新合同法的規(guī)則來處理。

5、按揭借貸購買的期房，要看房產(chǎn)商的付款期限，一般來講是在交房前處理按揭手續(xù)。

6、還需求看你的合同上簽定的付款的方法以及期限，如果合同上有清晰的約好，應(yīng)當(dāng)依照合同來實(shí)行。

7、有的房產(chǎn)商是不答應(yīng)分期付款的，普遍的付款方法有一次性付款、銀行借貸以及公積金借貸。

8、證件都齊的狀況下方可簽定正式的購房合同。

期房有哪些優(yōu)點(diǎn)

1、價格優(yōu)勢：

購買期房較大的好處是可以以較低的價格購房，房地產(chǎn)開發(fā)商對于一個住房的開發(fā)一般需要二至三年的時間，甚至更長。為了及時收回資金，增加資金利用率和減少資金壓力，在銷售期房時讓利。因此，在同等條件下，期房一般要比現(xiàn)房便宜，而且可能會獲得所購期房的增值收益。

2、住房設(shè)計優(yōu)勢：

房地產(chǎn)開發(fā)商們對設(shè)計是十分看重的，因?yàn)樵O(shè)計好壞直接影響產(chǎn)品的銷售，所以相對而言，期房大多都避開了當(dāng)前市場上現(xiàn)房的設(shè)計弱點(diǎn)。而且買家可以隨時監(jiān)督，提出意見，因此，期房的建筑設(shè)計通常比現(xiàn)房更能滿足買家的需求。有些買家非常注重住房設(shè)計的就可以通過購買期房的方式來達(dá)到自己的理想設(shè)計住房。

3、挑選豐富：

買家可以提前預(yù)訂自己喜歡的住房。一些位置不錯的房子大多是作期房出售的，購房者就有了大量的挑選余地，可以選定位置不錯的房子。