買房子可是人生中比較重要的事情，如果真正的想要買到一個讓自己滿意的房子，那么就應該要做好相關的準備工作，以便可以在買房子這個時候可以做出更好的挑選。現(xiàn)在市場上所出售的大多都是期房，如果一次性付款的話，很多人都想要知道期房一次性付款政策，而且有關期房和現(xiàn)房挑選哪一個好？買房子的時候人們也是有著這方面的疑惑。

期房一次性付款政策

每個開放商的優(yōu)惠力度和優(yōu)惠政策都不一樣，需要購房者自己去售樓中心進行詳細的咨詢；一般是針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，如購買一套總價100萬元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3％（即97折）的優(yōu)惠，僅一項就可節(jié)省3萬元。

期房和現(xiàn)房挑選哪一個好

1、期房：價格低、風險大

很多人都知道，期房的優(yōu)點是開盤價位比較低，購房居民往往能得到較理想的折扣，付款方式相對比較寬松，還款壓力較輕。若再能了解一些市政和道路規(guī)劃，則可能具有增值空間，產(chǎn)生投資保值功能。此外，房源較多，留給購房者的挑選空間比較大，有利于挑選到滿意的戶型和樓層。

期房的購買風險較大，購買期房的購房者僅僅看了模型中的綠地景觀、整體規(guī)劃、戶型等方面就決定買房，到工程完工后，很有可能發(fā)現(xiàn)房子和想象中差距較大，在住房面積、共攤面積上也有可能出現(xiàn)糾紛。如果開發(fā)商在交房前遇到其他因素停工或者倒閉，購房者將成為較大的受害者。此外，期房合同上寫明的交房時間往往都會，不管是開發(fā)商原本就有意欺騙還是其他客觀原因，都將給購房者帶來不便。

2、現(xiàn)房：即買即住、資金壓力大

購買現(xiàn)房的優(yōu)勢很明顯，購房者對現(xiàn)房的格局、建材質量、空間環(huán)境一目了然。較大的便利是購買后，馬上就可以居住。對于尚沒有住房的剛需特別是等著結婚的購房者來說購買現(xiàn)房還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出也壓縮了交著月供等收房的時間可以盡快入住新房。

有關期房一次性付款政策，期房和現(xiàn)房挑選哪個好？看過上面的介紹之后都是應該已經(jīng)了解了，其實有關買房子的相關政策是應該要遵守當?shù)氐恼邽闇?，期房和現(xiàn)房各有各自的優(yōu)缺點，具體應該要挑選哪一種？還是應該要結合自家里的經(jīng)濟狀況、個人的居住體驗度來進行確定的。