無(wú)法證明所有權(quán)。合法建筑的住房建成后應(yīng)當(dāng)?shù)椒抗懿块T辦理相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取房產(chǎn)證，以證明房主對(duì)住房的擁有合法權(quán)益。也便于以后的轉(zhuǎn)手交易。如果你沒(méi)有備案的話，就不可證明你擁有房子的所有權(quán)。

租賃登記備案證明需要什么資料

1、住房租賃合同。

2、住房所有權(quán)證書或住房合法權(quán)屬證明。

3、當(dāng)事人的合法證件;出租人和承租人的身份證及復(fù)印件;法人證書或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件。

4、出租共有住房的，提交其他共有人同意出租的證明;出租已抵押住房的，提交抵押權(quán)人同意出租證明。

5、轉(zhuǎn)租住房的，提交住房所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明。

6、改變出租住房用途的，提交經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的證明。

7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)文件。

辦理住房租賃合同登記備案證明的好處有哪些

1、“買賣不破租賃”是我國(guó)民法確定的一項(xiàng)基本原則，因此，只有經(jīng)過(guò)登記的住房租賃行為，才受法律保護(hù)，才能對(duì)抗第三人，否則就不受法律保護(hù)，也不可對(duì)抗第三人。

2、住房租賃關(guān)系會(huì)產(chǎn)生一些權(quán)利，因此經(jīng)過(guò)備案登記的合同證據(jù)效力大于未登記的，這樣能在很大程度上保護(hù)出租人和承租人的合法權(quán)利。另外，備案登記管理機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)經(jīng)過(guò)備案登記的租賃合同予以留存，這樣可以很好地保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

3、辦理合同登記，依法納入管理后會(huì)享受很多后續(xù)的好處，例如發(fā)生糾紛后可由住房租賃管理部門協(xié)調(diào)處理，起到很好的效果。