毛坯二手房能買。毛坯二手房?jī)r(jià)格比較低，房齡一般也比較短，購(gòu)買是比較劃算的，但是毛坯二手房在購(gòu)買后需要對(duì)住房進(jìn)行裝修，因此毛坯二手房在購(gòu)買后也需要空置一段時(shí)間才能居住，對(duì)于急需房子入住的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)不劃算，所以也需要購(gòu)房者綜合考慮自己的實(shí)際情況來(lái)確定是否購(gòu)買。

毛坯二手房?jī)?yōu)缺點(diǎn)

1、優(yōu)點(diǎn)：購(gòu)買毛坯房最大的優(yōu)點(diǎn)就是所需的價(jià)格低，挑選毛坯房將會(huì)減小購(gòu)房者的壓力，而且購(gòu)房者在購(gòu)買毛坯房之后可以根據(jù)自己的喜好挑選裝修的風(fēng)格，可以打造更為理想的家居環(huán)境。同時(shí)，可以根據(jù)入住的人員(考慮老人、小孩等)調(diào)整裝修的細(xì)節(jié)，使裝修可以更好符合家庭的需要，也可以保證裝修使用的材料環(huán)保健康。

2、缺點(diǎn)：一般來(lái)講，毛坯房的裝修需要花費(fèi)業(yè)主更長(zhǎng)的時(shí)間、精力和金錢，為了保證裝修的質(zhì)量，同時(shí)也要考慮性價(jià)比，所以購(gòu)房者一般要“貨比三家”，首先挑選可靠的裝修公司，督促裝修隊(duì)伍的施工進(jìn)程，同時(shí)也要對(duì)裝修的風(fēng)格、選材、以及后面的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

精裝二手房?jī)?yōu)缺點(diǎn)

1、優(yōu)點(diǎn)：精裝房節(jié)省了裝修的花費(fèi)，就算是后期改造，在拆砌墻，水電布置這兩步翻新基本不用動(dòng)，這一塊差不多能節(jié)省近萬(wàn)元。房間內(nèi)除了可以移動(dòng)的家具，其他都是一應(yīng)俱全的。二手房普遍入住率都比較高，挑選精裝房可以減少裝修時(shí)對(duì)鄰居的干擾，有利于鄰里關(guān)系和諧，還可以避免帶來(lái)不必要的裝修干擾和清理裝修期間的污染。

2、缺點(diǎn)：房子的風(fēng)格固定，一旦挑選的話，可能也不會(huì)再花大量心思去重新改造，風(fēng)格比較固定。挑選性差。挑選精裝房，購(gòu)房者對(duì)裝修的材料的品牌、質(zhì)量很難從直觀進(jìn)行評(píng)價(jià)。