1、借款人申請房貸提前還款，需至少提前30向貸款行提出書面申請并經(jīng)貸款行同意，由于各地實際情況不同，具體提前還款時間安排，需要聯(lián)系貸款行客戶經(jīng)理進(jìn)行溝通。

2、個人住房貸款提前還款的需攜帶的資料為借款人身份證件、個人購房擔(dān)保借款合同、原購房貸款還款卡(折)，并按合同約定提前向原貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出申請。具體詳情建議咨詢當(dāng)?shù)刭J款行。

3、提前還款違約金收取標(biāo)準(zhǔn)以貸款人與銀行簽訂的貸款合同為準(zhǔn)，貸款人可以查看貸款合同規(guī)定或聯(lián)系貸款經(jīng)辦網(wǎng)點核實。

房貸提前還款注意事項

1、提前還房貸有沒有違約金。銀行為了維護(hù)自身權(quán)益，是會計算客戶違約金的，考慮到違約金的存在，有時候提前還房貸并不劃算。一般來說客戶正常還房貸滿1年后再去提前還款銀行就不會收取違約金，具體需要以貸款合同上面的約定為準(zhǔn)。

2、是不是一定要全部提前結(jié)清。有一些銀行支持提前償還部分房貸，這是客戶在提前還的時候可以跟銀行確認(rèn)的事情，如果可以提前還部分貸款，對于一些經(jīng)濟(jì)不是很充裕的客戶來說也是一個不錯的挑選。

3、注意提前還貸有無次數(shù)限制。如果銀行可以提前償還部分房貸，客戶需要在提前還貸時了解清楚提前還貸有沒有次數(shù)的限制，避免給自己的還款計劃帶來影響。

4、注意還款時機(jī)。如果客戶的房貸利率是與LPR掛鉤的浮動利率，那么貸款人也要把握好提前還款的時機(jī)，可以在貸款利率對自己有利的時候提前還貸，省下的利息也多一點。

由此可見客戶提前結(jié)清房貸也不是一件簡單的事情，需要做好相關(guān)的準(zhǔn)備，避免影響到自己提前結(jié)清房貸。

另外如果客戶正常還款的時間已經(jīng)比較長了，那么在這種情況下再挑選提起前結(jié)清貸款的性價比就不高了。