1、毛坯房各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。

2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道、排、雨水、暖、熱、電氣設(shè)備、配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項(xiàng)目。毛坯住房面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。

3、毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏。

4、其毛坯房全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。

5、對(duì)戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫，接搓平順無錯(cuò)臺(tái)，表層平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表層平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)堅(jiān)固、無裂縫。

毛坯房交房有哪些注意事項(xiàng)

1、注意是否與圖紙相符。在交付毛坯房時(shí)，在驗(yàn)房過程當(dāng)中要查看住房結(jié)構(gòu)與圖紙是否一致，偏差是否過大。

2、注意檢驗(yàn)門框，窗口的質(zhì)量尺寸。在交付時(shí)檢驗(yàn)這些專業(yè)的質(zhì)量問題時(shí)，可以帶專業(yè)人員一同驗(yàn)收。

3、注意檢驗(yàn)配套設(shè)施。水電氣等配套設(shè)施是否與合同一致，管道是否完好無損，這些都要查驗(yàn)。

4、注意住房是否具備合格證。在高層的住宅樓中，生活供水系統(tǒng)需要有相關(guān)部門發(fā)放的用水合格證。而且高層住宅的消防系統(tǒng)，必須有消防部門的合格證。在交付時(shí)要注意合格證是否齊全。