公積金貸款一般是在簽訂購(gòu)房合同或買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、支付首付款后辦理。因?yàn)檗k理公積金貸款需要提交這些材料，且辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要在公積金貸款審批簽約之后，這是一般的辦理流程規(guī)定。

另外，若公積金貸款不是買(mǎi)房，而是建造、翻建、大修自住住房，那么一般還要提前取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)同意，拿到《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《施工許可證》、《危房鑒定書(shū)》等相關(guān)文件后，才能辦理公積金貸款。

公積金貸款需要什么條件

1、借款人年滿18周歲，具備完全民事行為能力;

2、借款人有穩(wěn)定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力;

3、申請(qǐng)人個(gè)人信用狀況良好。

4、要滿足繳存時(shí)間，一般至少半年以上，部分城市要求一年以上，具體以當(dāng)?shù)爻鞘姓咭鬄闇?zhǔn)。

公積金除了買(mǎi)房還有什么用?

1、租房：除了買(mǎi)房可以用到公積金之外，在外面租房的用戶(hù)也可以用公積金來(lái)緩解自己房租的壓力，它是一項(xiàng)補(bǔ)助性福利。

2、提取：可以將公積金直接提取到銀行卡里面，這樣就可以像平?，F(xiàn)金一樣，使用不受限制了，但是要注意的是，一年只有一次提取機(jī)會(huì)，高于就不可提取了。

3、翻建、翻修住房：這種情況一般出現(xiàn)在農(nóng)村集體土地，需要職工及其配偶在修建住房前將公積金提取出來(lái)。

4、裝修：職工可以用自己名下的公積金去申請(qǐng)裝修貸款。

5、消費(fèi)貸款：除了用來(lái)買(mǎi)房貸款之外，公積金還可以作為補(bǔ)充條件，去銀行或者金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)小額的消費(fèi)貸款，一般來(lái)講，額度還是比較高的，并且利息比起同類(lèi)貸款產(chǎn)品還要更低。