1、公證申請。當事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請，填寫申請表，并提交住房買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。親自到公證處填寫有關(guān)表格。準備好上述材料后，必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

2、公證受理。公證處對當事人的公證申請,經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。

3、公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應(yīng)通知當事人作必要的補充，公證處也有權(quán)對交易雙方進行調(diào)查。

4、出具公證書。公證處經(jīng)審查認為符合公證條件的，應(yīng)當出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。

公證房產(chǎn)所需的費用

1、住房的產(chǎn)權(quán)所有人是單身的，需要有單身公證證明，這個證明是住房產(chǎn)權(quán)只屬于產(chǎn)權(quán)所有人自己，沒有住房產(chǎn)權(quán)共有人。費用是80元。

2、住房是繼承的住房，需要遺囑的公證，公證費用是400元，不包含錄音·錄像的費用。法定繼承人需要公證自己與繼承住房產(chǎn)權(quán)所有人的直系親屬關(guān)系，費用是100元、

3、夫妻房產(chǎn)在夫妻關(guān)系分裂的時候，需要將共有的房產(chǎn)析產(chǎn)到一方的名下時，需要離婚財產(chǎn)分割協(xié)議，費用是400元。

4、夫妻需要確定婚姻關(guān)系維系之前的房產(chǎn)屬于個人的房產(chǎn)時，需要辦理婚前財產(chǎn)約定，費用是400元。

5、住房是贈與的房產(chǎn)，需要公證贈與合同，費用是住房評估價的2%，沒有達到200元的最低標準時，按照200元最低費用繳納。

6、住房的交易金額達到五百萬以上的，公證產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的費用比例是隨著費用的增加，而不斷的下降的，從3%下降0.01%。

7、公證房產(chǎn)原來的產(chǎn)權(quán)所有人死亡公證，就是常說的死亡證明，費用是80元。