1、貸款流程：借款人申請(qǐng)公積金貸款需向銀行提交書面申請(qǐng)，填寫公積金貸款申請(qǐng)表→銀行受理審核，提交公積金中心→公積金中心審批，審批結(jié)果通知銀行→申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)→辦理房產(chǎn)抵押登記→發(fā)放貸款。

2、貸款額度：一般來說，每筆公積金貸款的可貸額度按照本市公積金貸款最高額度、貸款額度計(jì)算公式、首付款比例、還貸能力系數(shù)、信用狀況等規(guī)定，綜合評(píng)估借款申請(qǐng)人實(shí)際情況后，取最低值確定。目前，大部分城市都規(guī)定了單筆公積金貸款的最高額度，一般不高于住房總價(jià)款的70%。

貸款額度=(借款申請(qǐng)人繳存余額+共同借款人繳存余額)×繳存時(shí)間系數(shù)×20倍;單職工貸款額度=借款申請(qǐng)人繳存余額×繳存時(shí)間系數(shù)×20倍。

申請(qǐng)公積金貸款的注意事項(xiàng)有哪些

1、申請(qǐng)公積金貸款注意不要?jiǎng)佑霉e：如果在申請(qǐng)公積金貸款之前已經(jīng)使用了自己賬戶里面的公積金，那么，您的貸款額度有可能會(huì)為零，這就意味著您可能無法申請(qǐng)公積金貸款。

2、申請(qǐng)公積金貸款注意貸款期限：一般來說，使用公積金貸款的貸款期限最長(zhǎng)的時(shí)間為30年(根據(jù)貸款人條件、住房條件、地方規(guī)定不同而有所不同)。

3、申請(qǐng)公積金貸款注意在借款最初一年內(nèi)不要提前還款：如果在還款途中有想要提前還款的想法，那么提出的部分還款的申請(qǐng)應(yīng)該在還款滿一年之后，并且您歸還的金額應(yīng)高于6個(gè)月的還款額。

4、申請(qǐng)公積金貸款注意按時(shí)還款：貸款者在成功辦理了公積金貸款之后，應(yīng)該按照約定在在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi)，同時(shí)，借款人應(yīng)保證還款卡(折)內(nèi)余額足以償還當(dāng)月貸款月供，不要因?yàn)榭?折)余額不足而造成貸款逾期。