維修基金是歸小區(qū)全體業(yè)主共有的，應由業(yè)主自行決定將維修基金交給哪個單位代管，但現(xiàn)在一般是交給房管局代為保管，如果小區(qū)有成立業(yè)主委員會，可以讓業(yè)主委員會在指定銀行開設一個維修基金專戶，將維修基金存入該賬戶內，并由房管局進行監(jiān)督。

維修基金查詢方法有哪些?

1、可在柜臺查詢：柜臺查詢須帶好公積金卡及身份證。然后直接到公積金辦事大廳，向柜臺操作員出示身份證及公積金卡，要求查詢余額。如果是代人查詢，須帶查詢人磁卡，身份證，查詢證明以及代理人的身份證。

2、可在網(wǎng)上查詢：網(wǎng)上查詢首先登陸當?shù)毓e金網(wǎng)站，找到個人賬戶信息或者余額查詢的按鍵，然后輸入公積金賬號和簽證號，輸入驗證碼后點“查詢”即可查出狀態(tài)及余額。

3、可用電話語音查詢：首先撥通當?shù)毓e金電話語音查詢電話，按照提示輸入單位賬號，然后輸入個人賬號后可以查詢，有些地方有設置電話查詢密碼，這時需要輸入準確的電話查詢密碼即可查詢到個人余額，有些地方還有明細傳真的服務。

公共維修基金收費標準是多少?

1、住房公共維修基金要按照購房款一定比例來收取，收費標準是按照總房款2%來收取。

2、住房維修基金收費標準，具體也要看是否為多層住宅，住房結構不同其收費標準也不同。以北京市為例，如果是多層住宅建設，按現(xiàn)在的收費標準是100/平米，如果是高層建筑，收費標準是200/平米，不同的建筑收費標準也不同。為了提高公共基礎建設質量，需要定期做好維護工作，從而提高公共建設質量。

3、我們根據(jù)不同的住宅物業(yè)，住宅小區(qū)內的非住宅物業(yè)或單棟樓房結構等不同設計，其收費標準也有差異，建議大家結合當?shù)厥召M標準來決定的具體收費內容。

4、住房維修基金一般由開放商代為收取，主要是用于維修期滿后住宅共用設備的公共設施維修，或是更新改造等。國家規(guī)定：維修基金使用所有權歸戶主所有，其它人不可隨意挪作他用，公共維修基金收費標準也會影響到住宅戶主的利益，所以在繳納維修基金時需要多了解些。