買房時若挑選辦理公積金貸款額度不夠的話，針對差額部分，客戶的確可以再申請商業(yè)貸款。也就是說，客戶可以辦理組合貸款來買房，如此公積金貸部分額度加上商貸部分額度，應當就足夠支付全部房款了。

而大家可以放心，只要個人保持良好的信用，且能提供充足的經(jīng)濟收入資料證明自己具備按期償還貸款本息的能力;以及公積金有按時繳存，連續(xù)繳存時間已達六個月及以上，賬戶處于正常繳存狀態(tài)，名下未曾辦過公積金貸款或已結(jié)清，那貸款不出意外是可以順利批下來的。

不過公積金貸部分和商貸部分會分開審批，所以批款時間可能會有前后(時是商貸先下來，公積金貸后下;有時則是公積金貸先下，商貸后下來)，不會一齊批下來。當然，客戶耐心等待就好。正常情況下，都可以在兩三個月內(nèi)放款到賬。

組合貸款買房需要什么條件

1、申請購房組合貸款人具有合法的身份;

2、申請購房組合貸款人是一個按時足額繳存住房公積金的職工;

3、申請購房組合貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，申請購房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力;

4、申請購房組合貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款公司銀行要求提供的其他證明文件;

5、申請購房組合貸款人有所購買住房價錢20%以上的自籌資金，并保證這些錢用于支付所購買住房的首付款;

6、有貸款公司銀行認可的東西進行抵押或質(zhì)押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經(jīng)濟機構(gòu)或自然人作為保證人;

7、申請購房組合貸款人符合當?shù)毓e金管理規(guī)定的借款條件。

所需資料：

1.貸款申請表;

2.身份證及身份證復印件3份;

3.戶口本原件及復印件(集體戶口需要首頁和本人那頁);

4.住房買賣合同正本及整本的正本復印件(2份);

5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書(開發(fā)商提供);

6.預交房款收據(jù)復印件(2份);

7.私人印章(已婚者需要夫妻雙方各一枚);

8.個人工資收入證明(開發(fā)商提供表紙，自己單位確認蓋章);

9.組合貸款聯(lián)絡單及聯(lián)絡單復印件(1份);

10.商業(yè)貸款合同;

11.維修基金收據(jù)第六聯(lián)。