1、住宅網(wǎng)簽材料。購買住宅，在認購階段時會做購房資格核驗，提交的購房資質審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，社保繳存或個稅繳存記錄、非本市戶口還需提供居住證。由于網(wǎng)簽材料與購房資質審核材料有重合，所以在網(wǎng)簽時，一般只需要購房者本人攜帶認購書、定金收據(jù)、銀行卡即可。

2、商住網(wǎng)簽材料。購買商住房，網(wǎng)簽前不需要進行購房資質審核，所以網(wǎng)簽需要攜帶的材料：身份證、戶口本、婚姻證明，居住證、社保繳存或個稅繳存記錄、認購書、定金收據(jù)、銀行卡。

3、貸款買房網(wǎng)簽帶的材料。除上述材料外，還需要攜帶貸款的相關材料。商業(yè)貸款需要收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、學歷證明（如需）。公積金貸款需要公積金貸款初審材料，身份證、戶口本、結婚證、最高學歷證、公積金繳存明細。

為什么要購房網(wǎng)簽

購房之所以要網(wǎng)簽是因為網(wǎng)簽能有效的避免開發(fā)商“一房多賣”。網(wǎng)簽目的是為了讓房地產行業(yè)的交易更加透明化。所謂房產網(wǎng)簽，就是購房者和銷售對象簽訂購房合同后，要到房地產的相關部門進行公證備案，并公布在網(wǎng)上加強交易的透明化，在網(wǎng)絡上能隨時查詢房產情況。

網(wǎng)簽的流程是怎樣的

網(wǎng)簽的流程一般為：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本商議擬定相關條款———由房地產開發(fā)公司通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經雙方確認的協(xié)議或合同———雙方當事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。

注意：

1、新房網(wǎng)簽的時間節(jié)點，是在購房者做完購房資格核驗之后，到售樓處完成網(wǎng)簽。購房資格核驗通過的，才能進行網(wǎng)簽。

2、購房資格核驗結果的有效期為30天，決定哪天網(wǎng)簽，要看認購書中約定的最終簽約日期，在最終簽約日期之前進行網(wǎng)簽即可。