1、住宅小區(qū)邊沿的房子深思熟慮。盡可能挑選杜絕主道的樓棟，這樣進(jìn)出住宅小區(qū)可以離遠(yuǎn)一點，可以張弛有度過個幽靜的日常生活。

2、盡可能繞開小區(qū)域內(nèi)主題活動地區(qū)的房子。

3、挑選靠里面道或樓房稍高的房子?？坷锩娴淖≌鄬π暂^為清靜，而樓房高得話，則可以避免下邊鋪面產(chǎn)生的影響。

搖號買房的流程是什么

1、資格審核：具備購房資格的家庭數(shù)據(jù)提交后刻盤封存。

2、準(zhǔn)備搖號：開發(fā)公司會隨機通知部分有購房需求的家庭作為業(yè)主代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號。

3、搖號：公證人員查驗專用計算機和光盤的封存狀態(tài)，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。

4、公布結(jié)果：由公證人員現(xiàn)場公示搖號結(jié)果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計算機和存有搖號結(jié)果的光盤。

5、繳納誠意金：被搖中的買家開始繳納誠意金，這也是開發(fā)商在開盤前蓄客的一種手段。繳納這部分款項后，開盤時一般會享有一定的價格優(yōu)惠或是優(yōu)先選房權(quán)。通常來說如果開盤后購房者選中了房子，這筆款項就會作為定金。而如果沒有中意的房子，在一定時間內(nèi)這筆錢會退還給購房者。

選房的時候要注意什么

1、選房的時候要注意交通便捷：從住所到工作地點或常去的其他地點或區(qū)，不高于可接受的時間并且有保證，一家兩三口人都有些要求時，應(yīng)盡可能多的照顧到，并考慮將來可能的變化情況，如工作調(diào)動、轉(zhuǎn)學(xué)等原因，盡量都不要離的太遠(yuǎn)，否則會對生活造成不便。

2、客廳、臥室的位置布置要要合理：戶型布局中講究“前廳后臥”?？蛷d是招待客人、家人休閑、聚集之所，不應(yīng)成為“四通八達(dá)”的過道，應(yīng)具有獨立性、完整性，形狀上也不宜過分狹長?？蛷d以聚財為好，太狹窄了不利聚財。臥室影視具有重組日照和良好通風(fēng)的私密空間，休息的好壞，直接影響到一個人的第二天工作效率。

3、樓屋的挑選：根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把1-3層稱低層、3-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定8層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi)。